Apartamento en venta en 900 Colony Point Circle 317, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12000730
900 Colony Point Circle 317, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en una comunidad de 55+ años
- Pisos de losa en toda la propiedad y vistas al jardín
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como club, gimnasio y piscina
- Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a este condominio hermosamente mantenido en el muy deseable Pembroke Lakes en Colony Pointe, una comunidad de 55+ años. Este condominio espacioso ofrece un diseño de flujo abierto con abundante luz natural, creando un ambiente cálido y vibrante en el hogar. La unidad cuenta con una cocina grande y bien mantenida, un área de sala y comedor generosa, un vestidor de tamaño king con 2 baños, lavadora y secadora en la unidad, y un balcón privado con pantalla perfecto para disfrutar de vistas pacíficas al jardín mientras se toma el café de la mañana y se respira aire fresco. Los residentes de Colony Point disfrutan de un estilo de vida vibrante con instalaciones de estilo resort, incluyendo un club, un gimnasio, una piscina, canchas de tenis y un calendario completo de actividades sociales. Convenientemente situado cerca de tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y carreteras principales, este condominio ofrece tanto comodidad como accesibilidad. Ya sea que esté buscando una residencia a tiempo completo o un refugio estacional, esta es una excelente oportunidad para disfrutar de una vida relajada y sin mantenimiento en una de las comunidades más establecidas de Pembroke Pines. No se permite el alquiler. Mientras duren las ofertas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 Colony Point Circle 317, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
