Apartamento en venta en 1100 Saint Charles Place 719, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12046193

📍 1100 Saint Charles Place 719, Pembroke Pines, FL 33026

$109,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,120 Sqft / 104.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2 dormitorios y 2 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Balcon con pantalla perfecto para disfrutar del café por la mañana o la tarde
  • Ubicación privilegiada cerca de tiendas, bancos, centros comerciales y avenidas principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La unidad de esquina cuenta con 2 dormitorios y 2 baños, con una superficie de 1120 pies cuadrados, pisos de losa en toda la unidad, vestidores y un balcón con pantalla perfecto para disfrutar del café por la mañana o la tarde. La habitación de almacenamiento se encuentra en el mismo piso, y la habitación de lavandería se encuentra en cada piso. El estacionamiento es asignado. La ubicación es privilegiada, ya que se encuentra cerca de tiendas, bancos, centros comerciales, avenidas principales y a solo 20 minutos de la playa. Vivirás en un estilo de vida de resort en esta comunidad cerrada para personas de 55 años o más. Disfrutarás de amenities como la casa club, múltiples piscinas climatizadas, sauna, cancha de tenis, área de barbacoa. El guardia en la entrada y el patrullaje de seguridad las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La comunidad tiene reservas, por lo que no hay evaluaciones. Uno de los ocupantes debe tener 55 años o más, mientras que los demás deben tener 19 años o más.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $109,000.00
Precio original en que se listó: $117,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de agosto de 2026 10:45 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida: 1,120 Sqft / 104.05 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Alarma de Incendios, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1979
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 8
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $728.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1100 Saint Charles Place 719, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $800.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Otro, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Sendero para Trotar
Nombre de la Subdivisión: PARK PLACE CONDOMINIUM NO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Internet
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Restricciones de arrendamiento, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK PLACE CONDOMINIUM NO. FOUR UNIT 719 PER CDO BK/PG: 8600/337
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514107AG1470

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Richey Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Charles W. Flanagan
Escuela Secundaria/Intermedia: Walter C. Young

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 27 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 7:40 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de agosto de 2026 10:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 10:48 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 10:48 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Saint Charles
Número de Calle: 1100
Número de la Unidad: 719
Ciudad: Pembroke Pines
Estado: Florida
Código Postal: 33026
Condado: Broward
Latitud: N26° 1' 0.3''
Longitud: W81° 43' 0.3''
Sufijo de la dirección: Place
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12046193 Ver Propiedad en inglés MLS# A12046193
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