Apartamento en venta en 480 NE 31st Street 1501, Miami, FL 33137 con MLS-A12000905

📍 480 NE 31st Street 1501, Miami, FL 33137

$1,890,000.00
4 Dorm.
5 Baños
1,871 Sqft / 173.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños con vistas al agua
  • Pisos de losa en toda la propiedad y acabados refinados
  • Terraza envolvente con vistas despejadas a la bahía de Biscayne y al skyline de Miami Beach
  • Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo piscina en el agua, centro de fitness y spa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en un piso alto en Gran Paraiso, la Residencia 1501 es una espectacular casa de 4 dormitorios y 4.5 baños con vistas al agua que ofrece vistas despejadas de la bahía de Biscayne y vistas impresionantes del skyline de Miami Beach. Esta residencia luminosa y ventilada cuenta con un diseño de flujo a través muy deseable con triple exposición, lo que permite disfrutar de impresionantes amaneceres y atardeceres desde la amplia terraza envolvente. Los cristales del suelo al techo inundan los interiores con luz natural, resaltando los acabados refinados en toda la propiedad, incluyendo pisos de losa y una cocina abierta elegante equipada con electrodomésticos de alta gama. La amplia suite principal ofrece acceso directo a la terraza y un baño inspirado en un spa con dos lavabos, tina de inmersión y ducha de vidrio independiente. Cada dormitorio adicional es en-suite, lo que garantiza comodidad y privacidad para la familia o los invitados. Un ascensor privado se abre en un vestíbulo exclusivo, agregando una capa extra de privacidad y sofisticación. Características adicionales incluyen aire acondicionado de doble zona y almacenamiento amplio. Los residentes disfrutan de instalaciones de clase mundial compartidas con Paraiso Bay, incluyendo una piscina en el agua, un centro de fitness de última generación, un spa, canchas de tenis, boleras, áreas de juego para niños, comedor en el sitio y conserjería y seguridad las 24 horas. Está idealmente ubicada en el corazón de Edgewater, a minutos de Miami Beach, el Distrito de Diseño, Wynwood y el aeropuerto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,890,000.00
Precio original en que se listó: $1,950,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Gran Paraiso en 480 31st Street Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 10:01 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,871 Sqft / 173.82 m²
Área Construida: 1,871 Sqft / 173.82 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 56
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $26,418.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 480 NE 31st Street 1501, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,836.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Área de putting green, Otro, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: GRAN PARAISO CONDO
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAN PARAISO CONDO UNIT 1501 UNDIV 0.207903% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31271-2472
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132301080090

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lopez-hb
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de abril de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 10:01 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de abril de 2026 9:02 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 10:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 15
Nombre de la calle: 31st
Número de Calle: 480
Número de la Unidad: 1501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 48' 22.3''
Longitud: W81° 48' 47.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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