Apartamento en venta en 2960 NE 207th Street 1205, Aventura, FL 33180 con MLS-A12002339

📍 2960 NE 207th Street 1205, Aventura, FL 33180

$899,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,487 Sqft / 138.15 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en Aventura
  • Diseño de concepto abierto con ventanas de piso a techo y abundante luz natural en toda la propiedad
  • Cocina moderna con acabados de alta calidad y área de estar y comedor grande
  • Ubicación en el área de Aventura ParkSquare, cerca de restaurantes, tiendas, estudios de fitness, el centro comercial Aventura, playas y escuelas de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espectacular residencia de esquina de 3 dormitorios y 3 baños en Aventura. La residencia está hermosamente amueblada con un diseño de concepto abierto, ventanas de piso a techo y abundante luz natural en toda la propiedad. Esta amplia residencia de esquina ofrece una cocina moderna con acabados de alta calidad, un gran área de estar y comedor, y un deseable plano de piso dividido para mayor privacidad. La suite principal incluye un baño de estilo spa y un vestidor, con 2 dormitorios adicionales con baño en suite ideales para invitados o familia. La exposición de esquina proporciona vistas panorámicas de la ciudad y el horizonte. Ubicada en el área muy solicitada de Aventura ParkSquare, cerca de restaurantes, tiendas, estudios de fitness, el centro comercial Aventura, playas y escuelas de alta calidad. Perfecta para vivir todo el año, uso estacional o inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $899,000.00
Precio original en que se listó: $899,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Aventura Parksquare en 2960 207th St Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 2 de mayo de 2026 2:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada, Otro
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,487 Sqft / 138.15 m²
Área Construida: 1,487 Sqft / 138.15 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Pasillo(s) accesible(s)
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 12
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,902.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2960 NE 207th Street 1205, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,738.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión: AVENTURA PARKSQUARE RESID
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aventura Parksquare
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AVENTURA PARKSQUARE RESIDENCES CONDO UNIT PH 05 UNDIV 1.063062% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31130-2931
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812340880440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Palm Springs (miami-dade)
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 15 de abril de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 28 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de mayo de 2026 2:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de mayo de 2026 5:56 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 6:17 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group MVP
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: 207th
Número de Calle: 2960
Número de la Unidad: 1205
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 58.7''
Longitud: W81° 51' 27.6''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
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