Casa en venta en 7495 SW 73rd Terrace, Miami, FL 33143 con MLS-A12002379
7495 SW 73rd Terrace, Miami, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad es una casa unifamiliar completamente renovada en un lote de 20,468 pies cuadrados en Glenvar Heights
- Cuenta con 5 dormitorios y 3 baños, con un diseño moderno que combina la vida interior y exterior
- La propiedad se encuentra en una calle cerrada privada con solo cuatro residencias y ofrece acceso inmediato a la autopista Palmetto
- La casa cuenta con un jardín trasero de estilo resort con una piscina de agua salada calentada y un spa/jacuzzi
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa unifamiliar completamente renovada se encuentra en un lote de 20,468 pies cuadrados en Glenvar Heights, idealmente ubicada a solo una cuadra de la autopista Palmetto con acceso inmediato, y a minutos de la US-1, el centro comercial Dadeland, South Miami y el hospital Baptist. Situada en una calle cerrada privada con solo cuatro residencias, esta casa de 5 dormitorios y 3 baños fue rediseñada en 2021 y combina el diseño moderno con la vida interior y exterior. El diseño abierto está lleno de luz natural y se ve realzado por líneas limpias, trabajo de madera personalizado y acabados de alta gama. La cocina cuenta con armarios elegantes, una isla que llama la atención y electrodomésticos premium de LG. La cocina y el vestidor principal fueron diseñados a medida por Chris Dalto. Las áreas de estar se conectan con un jardín trasero de estilo resort con una piscina de agua salada calentada de 2022 y un spa/jacuzzi, una terraza cubierta y un tiki personalizado con cocina al aire libre, rodeado de un paisaje exuberante y un sistema de filtración de agua para toda la casa de Advanced Water Products y una nueva bomba de agua. Enmarcada por una valla de privacidad blanca y palmeras maduras, incluyendo una palmera frontal impresionante, la propiedad ofrece privacidad y atractivo desde la calle. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para dos coches, una entrada de acceso circular, acceso al garaje por el lado y entradas dobles con portón. Esta es una oportunidad única para poseer una casa completamente renovada con vida al aire libre de estilo resort, privacidad y un entorno de calle cerrada privilegiado en una de las zonas más deseables de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7495 SW 73rd Terrace, Miami, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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