Apartamento en venta en 41 SE 5th Street 1108, Miami, FL 33131 con MLS-A12003382

📍 41 SE 5th Street 1108, Miami, FL 33131

$593,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,402 Sqft / 130.25 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y un despacho, además de 2 baños completos
  • Ofrece dos balcones privados con vistas abiertas de la ciudad
  • Cuenta con pisos de mármol en toda la propiedad y un diseño de sala y comedor abierto
  • Incluye dos espacios de estacionamiento asignados, un lujo raro en el área de Brickell

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La hermosa propiedad condominial está ubicada en el deseable Brickell on the River. Esta unidad cuenta con 2 dormitorios más un despacho y 2 baños completos, junto con dos balcones privados que ofrecen vistas abiertas de la ciudad. El interior incluye pisos de mármol en toda la propiedad y un diseño de sala y comedor abierto. Una característica destacada es la de los dos espacios de estacionamiento asignados, una oferta rara en el área de Brickell, además del estacionamiento con servicio de valet. El edificio ofrece comodidades como una piscina, un centro de acondicionamiento físico y seguridad las 24 horas. Está ubicada convenientemente cerca del Centro de la Ciudad de Brickell, opciones de restaurantes y con acceso directo al Metrorail.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $593,000.00
Precio original en que se listó: $593,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Brickell on The River South en 41 5 ST Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Bañera independiente
Área del Comedor: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,402 Sqft / 130.25 m²
Área Construida: 1,402 Sqft / 130.25 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Características de la piscina: Privado
Seguridad: Sistema de Seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Vestidor(es)
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,867.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 41 SE 5th Street 1108, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $930.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad, Otro, Administración, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: BRICKELL ON THE RIVER S T (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Seguridad
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Otro
Entrega de posesión al comprador: Otro, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL ON THE RIVER S TWR CONDO UNIT 1108 UNDIV 0.3735% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26108-1194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381331500

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Floresta
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de mayo de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 28 de agosto de 2026 4:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 11
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 41
Número de la Unidad: 1108
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 8.4''
Longitud: W81° 48' 29.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12003382 Ver Propiedad en inglés MLS# A12003382
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