Apartamento en venta en 250 Sunny Isles Boulevard 31606, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12003417
250 Sunny Isles Boulevard 31606, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
- La propiedad se encuentra en el piso 16 y ofrece vistas panorámicas de 180° del océano, el intracostal y el skyline de la ciudad
- La residencia está completamente amueblada y lista para ocupar
- Cuenta con una variedad de amenities de estilo resort, incluyendo conserje y seguridad las 24 horas, aparcamiento para invitados y fitness center
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida costera elevada en esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños completamente amueblada en St. Tropez Residences en Sunny Isles Beach. Ubicada en el piso 16, esta unidad lista para ocupar muestra vistas panorámicas impresionantes de 180° del océano, el intracostal y el skyline de la ciudad desde un balcón privado amplio. Los interiores pensativos presentan acabados elegantes, pintura personalizada y tratamientos de ventanas coordinados, creando una atmósfera coherente y sofisticada en toda la propiedad. Las ventanas del piso al techo inundan el espacio con luz natural, mientras que el diseño abierto ofrece tanto comodidad como funcionalidad. Una lavadora y una secadora están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Los residentes disfrutan de amenities de estilo resort, incluyendo conserje y seguridad las 24 horas, aparcamiento para invitados y aparcamiento con portón, centro de fitness, spa, piscina con cabañas, clubhouse y acceso exclusivo a un club de playa, incluyendo un servicio de transporte gratuito para un acceso sin esfuerzo a las amenities frente al océano. La unidad también incluye un espacio de aparcamiento cubierto y almacenamiento adicional. Está idealmente situada a solo unos pasos de la playa y a minutos de compras y restaurantes de clase mundial en Bal Harbour Shops y Aventura Mall. El parque Gateway está ubicado directamente al otro lado de la calle.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 250 Sunny Isles Boulevard 31606, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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