Casa adosada (townhouse) en venta en 609 NE 8th Avenue B, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12004468
609 NE 8th Avenue B, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Construcción moderna y reciente en el corazón de Victoria Park
- Ofrece una rara combinación de diseño, comodidad y ubicación
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con 3,110 pies cuadrados totales
- Cuenta con acabados refinados y artesanía cuidadosa en toda la propiedad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La construcción moderna y reciente en el corazón de Victoria Park ofrece una rara combinación de diseño, comodidad y ubicación. Esta residencia lista para mudarse de 4 dormitorios y 3.5 baños se extiende por 3,110 pies cuadrados totales y muestra acabados refinados y artesanía cuidadosa en toda la propiedad. Desde el momento en que se entra, los techos de 14 pies de altura y una impresionante escalera de vidrio crean un sentido inmediato de escala y sofisticación. La iluminación personalizada, el plano de piso abierto y los tratamientos de ventanas curados elevan cada espacio con un estético moderno y limpio. La cocina del chef está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con un refrigerador Fisher & Paykel, electrodomésticos Bosch, encimeras de cascada personalizadas y un bar húmedo elegante que conecta sin esfuerzo las áreas de estar. La vida al aire libre es igual de impresionante, con un patio privado y un retiro bellamente paisajístico centrado en una piscina. Una cocina de verano completamente equipada con parrilla incorporada, fregadero y nevera de bebidas crea el entorno perfecto para entretener durante todo el año. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para un automóvil y estacionamiento para dos vehículos más en la entrada. Idealmente ubicada en uno de los barrios más deseables y seguros de Fort Lauderdale, a solo pasos de Holiday Park y Panthers IceDen, y a minutos de Las Olas Boulevard, restaurantes de alta cocina, tiendas y la playa. Esta casa ofrece la combinación perfecta de privacidad, comodidad y estilo de vida.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 NE 8th Avenue B, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
