Casa adosada (townhouse) en venta en 104 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A12004493

📍 104 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301

$1,875,000.00
4 Dorm.
5 Baños
2,901 Sqft / 269.51 m² Superficie
En Venta
Photo 1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y techos de 10 pies de altura
  • La residencia de esquina ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones con una piscina privada climatizada, cocina al aire libre y bar húmedo en el nivel de la piscina
  • La suite principal cuenta con dos vestidores grandes y un baño con un baño de inmersión y ducha con asiento
  • La propiedad incluye un garaje para dos autos y una cocina con fogón de gas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La lujo moderna se encuentra con el diseño reflexivo en esta excepcional casa de tres niveles en Victoria Park, justo momentos de la zona de restaurantes de Las Olas, tiendas, parques y cerca de excelentes escuelas. Diseñada por los arquitectos Randall Stofft con interiores de Nicholas Triello, cada detalle ha sido cuidadosamente considerado, desde la construcción de hormigón preelaborado y un techo de metal curvo hasta techos de 10 pies, puertas correderas amplias y un ascensor privado. Esta casa de 4 dormitorios y 4.5 baños ofrece una vida interior y exterior sin interrupciones con una piscina privada climatizada, cocina al aire libre y bar húmedo en el nivel de la piscina. Un dormitorio en el primer piso con baño completo proporciona flexibilidad para los invitados o la vida multigeneracional. La suite principal cuenta con dos vestidores grandes y un baño con un baño de inmersión y ducha con asiento. Completa con un garaje para dos autos, fogón de gas, generador y propiedad con título simple sin asociación de propietarios.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,875,000.00
Precio original en que se listó: $1,875,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $617.02
Precio de Cierre: $1,790,000.00
Transacción cerrada el: 15 de octubre de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Sala de juegos
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,901 Sqft / 269.51 m²
Área Construida: 4,201 Sqft / 390.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Otro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Horno
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Bar, Otro, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Otros equipos: Otro
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2020
Niveles/Pisos: Tres o más
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Código de zona de inundación: AH,X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,408.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 104 NE 16th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Escriturado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Sin Aprobaciones
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: VICTORIA PARK CORR AMEN P (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE CURVE
Días Mínimos por Arrendamiento: 0
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VICTORIA PARK CORR AMEN PLAT 10-66 B S1/2 OF FOL DESC LANDS: LOT 14 & LOT 15, LESS S 63, BLK 6 AKA: S1/2 1623 TOWNHOMES
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504202640020

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Bennett
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 14 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 7:02 pm
Última modificación registrada: 20 de octubre de 2026 2:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 16th
Número de Calle: 104
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 25.7''
Longitud: W81° 52' 24.5''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12004493 Ver Propiedad en inglés MLS# A12004493
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS. Las propiedades mostradas pueden estar listadas o vendidas por distintos participantes de la MLS.