Casa en venta en 4402 NW 44th Avenue, Tamarac, FL 33319 con MLS-A12006225
4402 NW 44th Avenue, Tamarac, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Mainlands of Tamarac para personas de 55 años o más
- Actualizada meticulosamente con acabados cosmeticos impecables y mejoras estructurales
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Con portón y amueblada, lista para ser habitada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfrute de total tranquilidad y una vida sin esfuerzo en esta residencia de 2 dormitorios y 2 baños, actualizada meticulosamente, en la codiciada comunidad de Mainlands of Tamarac para personas de 55 años o más. Desde las mejoras estructurales hasta los acabados cosmeticos impecables, esta casa es verdaderamente "llave en mano" y lista para su próximo capítulo.
Llegue a una casa que brilla con pintura exterior completamente nueva y un acceso a la entrada de su garaje privado para un auto, recién terminado. Más importante aún, disfrute del lujo ultimate de la Florida: techo nuevo instalado recientemente, ventanas y puertas de impacto. Esto significa protección máxima contra tormentas, primas de seguro más bajas y un interior muy silencioso.
El espacio para respirar y explorar, la distribución interior ofrece una versatilidad poco común. Más allá de los dos dormitorios amplios, encontrará un gran estudio lleno de sol, ideal para un despacho en casa, una habitación para hobbies o un refugio para invitados. Transición sin esfuerzo hacia el porche trasero privado, el lugar perfecto para tomar café por la mañana o disfrutar de la brisa de la tarde en un entorno pacífico.
El estilo de vida en Mainlands, vivir aquí significa más que solo poseer una casa, se trata de la comunidad. Con una tarifa de HOA increíblemente baja, obtiene acceso a: un club social hermosamente decorado para eventos y reuniones, piscinas comunitarias brillantes y instalaciones de recreación, millas de senderos para caminar llenos de vegetación justo a unos pasos de su puerta principal. Ubicación privilegiada: cerca de tiendas, restaurantes y transporte público, mientras se encuentra en un enclave tranquilo. Esta combinación de tarifas bajas y mejoras de alta gama es rara.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4402 NW 44th Avenue, Tamarac, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
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República Dominicana
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
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«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
