Apartamento en venta en 9801 Sunrise Lakes Boulevard 208, Sunrise, FL 33322 con MLS-A12006841
9801 Sunrise Lakes Boulevard 208, Sunrise, FL 33322
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños en una comunidad de estilo resort
- Pisos recientemente actualizados y ventanas de impacto deslizantes contra huracanes
- Ubicación ideal en la fase 3 de una comunidad vibrante para personas de 55 años o más
- Acceso a amenities de estilo resort, incluyendo golf, piscina, jacuzzi, sauna, canchas de tenis y raquetbol
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Acogedora y espaciosa unidad de 1 dormitorio y 1.5 baños (55+) en una comunidad de estilo resort. La unidad muestra un piso recientemente actualizado, ventanas de impacto deslizantes contra huracanes, un nuevo sistema de aire acondicionado y un calentador de agua, lo que proporciona una oportunidad de mudanza conveniente. Idealmente ubicada en la fase 3, esta residencia es parte de una comunidad vibrante para personas de 55 años o más que ofrece un estilo de vida excepcional con amenities de estilo resort, incluyendo golf, piscina, jacuzzi, sauna, canchas de tenis y raquetbol, un cine, espectáculos en vivo, conciertos, eventos sociales y servicios de transporte programados. Ubicación privilegiada a solo minutos del centro comercial Sawgrass Mills y aproximadamente 15-20 minutos de las hermosas playas de Fort Lauderdale. Los requisitos de la asociación incluyen un puntaje crediticio mínimo de 670 y un ingreso mensual de 2.700 dólares. No se permiten alquileres. Para mostrar la propiedad, por favor envíe un mensaje de texto al agente de la lista con al menos 24 horas de antelación. Excelente oportunidad, el vendedor está motivado.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9801 Sunrise Lakes Boulevard 208, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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