Tríplex en venta en 7803 NW Miami Place, Miami, FL 33150 con MLS-A12007100

📍 7803 NW Miami Place, Miami, FL 33150

$549,000.00
1,537 Sqft / 142.79 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión única
  • Ubicación en un área próspera
  • Posibilidad de obtener ingresos excepcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

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Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Ingreso Residencial (Multifamiliar 2-4)
Tipo de Propiedad: Tríplex
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de junio de 2026 6:02 pm

Medidas

Área Habitable: 1,537 Sqft / 142.79 m²
Área Construida: 1,537 Sqft / 142.79 m²

Características

Frente al agua: No
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro, Contadores separados
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Plano, Otro
Número total de unidades: 3
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Número de unidades en la comunidad o edificio: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,707.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7803 NW Miami Place, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Cable No Disponible

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: PHOENIX PARK SUB
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Documentos disponibles: Otra Información Disponible
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 12 53 41 PHOENIX PARK SUB PB 6-80 N99.76FT LOT 32 BLK 1 & LOT 8 LESS N8FT CROUSES RE-SUB PER PB 21-40 LOT SIZE IRREGULAR OR 16625-3186 1194
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131120480250
Zonificación: 4600

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de junio de 2026 6:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 5:07 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:53 pm

Información Adicional

Cortesía de: Mega Int'l Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Miami
Número de Calle: 7803
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 50' 47''
Longitud: W81° 48' 6.3''
Sufijo de la dirección: Place
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12007100 Ver Propiedad en inglés MLS# A12007100
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