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Apartamento en venta en 540 Brickell Key Drive 1809, Miami, FL 33131 con MLS-A12007175

📍 540 Brickell Key Drive 1809, Miami, FL 33131

$495,000.00

1 Dorm.

2 Baños

590 Sqft / 54.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ventanas y puertas resistentes a impactos han sido instaladas
Unidad completamente remodelada
Vistas espectaculares del skyline de Brickell desde la propiedad
Acceso a instalaciones como piscina, gimnasio, cancha de tenis y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se han instalado ventanas y puertas resistentes a impactos. Una evaluación especial ha sido pagada en su totalidad. Unidad completamente remodelada. Aire acondicionado y calentador de agua de 2 años de antigüedad. Vistas impresionantes y espectaculares del skyline de Brickell desde esta propiedad en el piso 18. 1 dormitorio, 1 y 1/2 baños. La residencia de 18 pisos se encuentra en la orilla del agua en BRICKELL KEY, una isla junto a BRICKELL y cuenta con una piscina agradable, gimnasio, cancha de tenis, 2 parrillas, servicio de valet, conserje las 24 horas del día, 7 días a la semana, y 1 plaza de estacionamiento cubierta en el segundo piso. Personal profesional. Mercado de alimentos, restaurantes y parque privado. Puede caminar alrededor de esta isla tranquila y segura mientras está a poca distancia a pie de la vibrante energía en BRICKELL llena de restaurantes y clubes nocturnos. Dos nuevos edificios en construcción en la isla, incluyendo el Hotel Mandarin y residencias de condominio por más de 5 millones de dólares y recientes áticos vendidos por 50 millones de dólares cada uno.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $495,000.00

Precio original en que se listó: $425,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $838.98

Ver más unidades mismo edificio: Brickell Key 2 en 540 Brickell Key Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 11:41 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 1

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 590 Sqft / 54.81 m²

Área Construida: 590 Sqft / 54.81 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Otro

Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento Ático (Penthouse)

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1991

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas

Número de Plantas/Pisos: 18

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,960.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 540 Brickell Key Drive 1809, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $828.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Valet/Aparcacoches, Espacio Comprado

Servicios Públicos

Eléctrico: Fusibles, Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: BRICKELL KEY II CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 0

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BRICKELL KEY II CONDO UNIT 1809 UNDIV 0.17966 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 16363-0778 OR 20690-0128 08/2002 1 COC 22476-3896 07 2004 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0142060561520

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 11:41 am

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de abril de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 2:14 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 2:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 18

Nombre de la calle: llave de ladrillo

Número de Calle: 540

Número de la Unidad: 1809

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 4.6''

Longitud: W81° 48' 58''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12007175

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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