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Casa en venta en 550 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12007341

📍 550 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141

$6,295,000.00

4 Dorm.

5 Baños

3,206 Sqft / 297.85 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia moderna de agua completamente rediseñada en la exclusiva comunidad de Normandy Shores de Miami Beach
4 dormitorios y 4.5 baños en una superficie de 3,386 pies cuadrados de espacio de vida abierto y luminoso con vidrio de piso a techo
Jardín trasero amplio con piscina, jardinería tropical y un muelle para barcos de 70 pies que ofrece acceso directo al océano
Una mezcla perfecta de arquitectura contemporánea y vida serena en la orilla del agua, lista para disfrutar de inmediato

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar moderno de agua completamente rediseñado en la exclusiva comunidad de Normandy Shores de Miami Beach. Esta residencia de 4 dormitorios y 4.5 baños abarca 3,386 pies cuadrados bajo aire acondicionado de espacio de vida abierto y luminoso con vidrio de piso a techo, cocina de diseño y acabados refinados en toda la propiedad. Jardín trasero amplio con piscina, jardinería tropical y un muelle para barcos de 70 pies que ofrece acceso directo al océano. Una mezcla perfecta de arquitectura contemporánea y vida serena en la orilla del agua, lista para disfrutar de inmediato. La propiedad está vacía y lista para mostrar, puede programar su visita en cualquier momento. Por favor, asegúrese de ver el recorrido en video.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,295,000.00

Precio original en que se listó: $6,295,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,963.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 14 de junio de 2026 3:55 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 5

Baños completos: 4

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,206 Sqft / 297.85 m²

Área Construida: 3,206 Sqft / 297.85 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Canal, Bahía

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal

Longitud del frente: 7

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Horno

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados

Exterior: Toldo(s)/Marquesina(s), Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Muelle privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Baldosa española

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $43,456.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 550 S Shore Drive, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 6

Espacios Cubiertos: 6

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Campo de Golf, Navegación

Nombre de la Subdivisión: NORMANDY GOLF COURSE SUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 3 4 9 10 53 42 NORMANDY GOLF COURSE SUB PB 44-62 LOT 3 BLK 52 LOT SIZE 63.950 X 170 OR 18654-0708 06 1999 1 COC 26395-3808 05 2008 3

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232030070830

Zonificación: 0800

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Denham Oaks Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de abril de 2026

Contrato de listado firmado en: 24 de abril de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de junio de 2026 3:55 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de junio de 2026 6:35 pm

Última modificación registrada: 16 de junio de 2026 6:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: La Playa Properties Group Inc

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Shore

Número de Calle: 550

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33141

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 51' 20.3''

Longitud: W81° 51' 49.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12007341

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $64,457

Valor Promedio de Vivienda $434,500

Renta Promedio $1,739/mes

Edad Promedio 45 años

Población 36,016

Mortgage Calculator

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Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

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Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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