Casa en venta en 3630 SW 3rd Street, Miami, FL 33135 con MLS-A12007796
3630 SW 3rd Street, Miami, FL 33135
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños que combina mejoras modernas con la verdadera vida en el sur de la Florida
- La propiedad cuenta con una cocina remodelada y baños actualizados
- La propiedad se encuentra en una zona muy solicitada y céntrica, ofreciendo comodidad y accesibilidad sin igual
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños que combina mejoras modernas con la verdadera vida en el sur de la Florida. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con una cocina remodelada y baños actualizados. Los sistemas principales ya están resueltos, con un techo de aproximadamente 10 años de antigüedad y una unidad de aire acondicionado más nueva (2022), lo que ofrece tranquilidad desde el primer día. Salga al exterior a un oasis tropical privado que cuenta con árboles frutales maduros, incluyendo mamey, mango y aguacate, perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre. La propiedad está completamente vallada en la parte delantera, lo que mejora la privacidad y el atractivo desde la calle, con una entrada ajardinada bien mantenida. El patio trasero ofrece un espacio abundante con un potencial increíble para una piscina futura, estacionamiento para vehículos recreativos, barcos o posibilidades de expansión. Esta es una oportunidad muy solicitada que ofrece espacio, mejoras y un potencial sin fin. No la pierda, programe su visita hoy. Ubicada en una zona muy solicitada y céntrica, esta propiedad ofrece una comodidad y accesibilidad sin igual. A solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, del centro de Miami, de las principales carreteras, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento, esta ubicación es ideal tanto para propietarios de viviendas como para inversionistas. El vecindario es conocido por su fuerte demanda debido a su posición céntrica, lo que hace que sea fácil llegar a cualquier lugar de la ciudad en un corto trayecto en coche. Ya sea que se esté desplazando para trabajar o disfrutando de todo lo que Miami tiene que ofrecer, esta ubicación lo coloca justo en el corazón de todo. Hermosa casa de 3 dormitorios y 2 baños que combina mejoras modernas con la verdadera vida en el sur de la Florida. Esta propiedad lista para mudarse cuenta con una cocina remodelada y baños actualizados. Los sistemas principales ya están resueltos, con un techo de aproximadamente 10 años de antigüedad y una unidad de aire acondicionado más nueva (2022), lo que ofrece tranquilidad desde el primer día. Salga al exterior a un oasis tropical privado que cuenta con árboles frutales maduros, incluyendo mamey, mango y aguacate, perfecto para entretenerse o relajarse al aire libre. La propiedad está completamente vallada en la parte delantera, lo que mejora la privacidad y el atractivo desde la calle, con una entrada ajardinada bien mantenida. El patio trasero ofrece un espacio abundante con un potencial increíble para una piscina futura, estacionamiento para vehículos recreativos, barcos o posibilidades de expansión. Esta es una oportunidad muy solicitada que ofrece espacio, mejoras y un potencial sin fin. No la pierda, programe su visita hoy. Ubicada en una zona muy solicitada y céntrica, esta propiedad ofrece una comodidad y accesibilidad sin igual. A solo minutos del Aeropuerto Internacional de Miami, del centro de Miami, de las principales carreteras, centros comerciales, restaurantes y entretenimiento, esta ubicación es ideal tanto para propietarios de viviendas como para inversionistas. El vecindario es conocido por su fuerte demanda debido a su posición céntrica, lo que hace que sea fácil llegar a cualquier lugar de la ciudad en un corto trayecto en coche. Ya sea que se esté desplazando para trabajar o disfrutando de todo lo que Miami tiene que ofrecer, esta ubicación lo coloca justo en el corazón de todo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3630 SW 3rd Street, Miami, FL 33135, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
