Casa en venta en 1228 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12008977
1228 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una residencia principal de dos pisos y una casa de huéspedes lujosa con 2 dormitorios y 2 baños
- La propiedad ha sido completamente renovada con ventanas de impacto, nuevos baños, cocina de chef con estufa de gas Viking de 6 quemadores y refrigerador Sub-zero nuevo
- La propiedad cuenta con un nuevo piscina de 37 pies de largo y nuevo paisajismo
- La propiedad está ubicada cerca del Coral Gables Country Club, Granada Golf Course, la Venetian Pool y a solo 15 minutos en Uber del Aeropuerto Internacional de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
En una vasta propiedad parecida a un parque de más de media hectárea, esta venerable y clásica villa de estilo "Antiguo Español" diseñada por Alexander Dentman y ampliada considerablemente en 1929 por Phineas Paist, ofrece un encanto y carácter originales preservados en perfecta armonía con su reciente actualización profesional. Hay una residencia principal de dos pisos y una casa de huéspedes lujosa con 2 dormitorios y 2 baños separada. Ambas estructuras están completamente renovadas con ventanas de impacto, nuevos baños, cocina de chef con estufa de gas Viking de 6 quemadores y refrigerador Sub-zero nuevo, piscina nueva de 37 pies de largo, nuevo paisajismo y más. Phineas Paist (1873-1937) fue el arquitecto supervisor de la Corporación Coral Gables y es acreditado con dar forma a la identidad estética de Coral Gables, Florida. Fue un maestro del estilo Revival Mediterráneo, a menudo colaborando con artistas como Denman Fink para crear espacios públicos y monumentos icónicos. Su portafolio incluye algunas de las estructuras más reconocibles del sur de Florida, muchas de las cuales están incluidas en el Registro Nacional de Lugares Históricos, incluyendo Villa Vizcaya, el Ayuntamiento de Coral Gables, la Piscina Veneciana, el Edificio Colonnade, el Antiguo Palacio de Justicia de los Estados Unidos y la Entrada Douglas. Esta casa amurallada y con portón, que mide casi 5000 pies cuadrados, tiene 6 dormitorios y 4.5 baños y está ubicada cerca del Coral Gables Country Club, el Campo de Golf Granada, la Piscina Veneciana y a solo 15 minutos en Uber del Aeropuerto Internacional de Miami.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1228 Alhambra Circle, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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