Apartamento en venta en 1101 Colony Point Circle 218, Pembroke Pines, FL 33026 con MLS-A12009012
1101 Colony Point Circle 218, Pembroke Pines, FL 33026
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños completamente remodelada
- Cocina con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios elegantes
- Pisos de losa en toda la propiedad y baños actualizados
- Balcon con pantalla nueva y ventanas de impacto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a su retiro soñado en el corazón de Pembroke Pines. Esta cautivadora residencia de 1 dormitorio y 1.5 baños, completamente remodelada, combina el estilo moderno con la comodidad diaria. Disfrute de un diseño luminoso y abierto, y de una cocina de chef que cuenta con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable y armarios elegantes. Los pisos de losa grandes y cerámicos, los baños actualizados, el balcón con pantalla nueva, las ventanas de impacto, el sistema de aire acondicionado más nuevo y la lavadora y secadora de carga frontal de LG agregan al atractivo. El mobiliario es negociable. Viva la buena vida en Colony Point, una vibrante comunidad de estilo de resort para personas mayores de 55 años con clubhouse, gimnasio, sala de billar, teatro, piscina climatizada y senderos para caminar. El mantenimiento incluye cable, internet, agua, seguridad y todas las comodidades. Ubicada idealmente a solo 3 minutos del centro comercial Pembroke Lakes, restaurantes de alta cocina y excelentes tiendas, esta es el estilo de vida que ha estado esperando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1101 Colony Point Circle 218, Pembroke Pines, FL 33026, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
