Apartamento en venta en 1040 Biscayne Boulevard 3607, Miami, FL 33132 con MLS-A12009182
1040 Biscayne Boulevard 3607, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el piso 36 con vistas dramáticas al atardecer y al skyline
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo
- Vestidor y ducha inspirada en un spa con losa española en el dormitorio principal
- Acceso a cinco piscinas y un gimnasio de última generación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida elevada desde esta codiciada residencia del piso 36, línea 07, en Ten Museum Park, donde los atardeceres dramáticos y las vistas del skyline crean un telón de fondo impresionante para el estilo de vida ultimate. Esta casa de 2 dormitorios, 2.5 baños, 1,123 metros cuadrados cuenta con ventanas de piso a techo, pisos de porcelana, y una suite principal reimaginada con cuidado que incluye una ducha inspirada en un spa con losa española, y un vestidor de tamaño extra. Ambos dormitorios ofrecen privacidad de pared completa, creando un verdadero refugio en el cielo. Disfruta de un estilo de vida sin igual con cinco piscinas para sumergirse, incluyendo una piscina de inmersión en frío, un gimnasio de última generación, el renombrado spa Clinique La Praire, y una membresía exclusiva en el club de playa en el barrio de moda South of Fifth. Una oportunidad rara para poseer un santuario urbano sofisticado en el corazón de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1040 Biscayne Boulevard 3607, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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