Apartamento en venta en 185 SW 7th Street 4209, Miami, FL 33130 con MLS-A12010330
185 SW 7th Street 4209, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Opción de alquiler con opción a compra disponible
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños con diseño de concepto abierto
- Terraza privada con acceso desde cada habitación y vistas impresionantes del río Miami
- Acceso a una amplia gama de amenities, incluyendo centro de fitness y lounge de club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La opción de alquiler con opción a compra está disponible. Experimente la vida en la orilla del río elevada en Latitude on the River, idealmente ubicada en el corazón de Brickell. Esta sofisticada residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños muestra un diseño brillante y de concepto abierto con vidrio de suelo a techo y un flujo interior-exterior sin interrupciones. Una amplia terraza privada accesible desde cada habitación enmarca vistas impresionantes del río Miami, el skyline y el puerto. Los interiores refinados presentan espacios de vida generosos, techos altos y un diseño diseñado tanto para la comodidad como para el entretenimiento. Los residentes disfrutan de una suite completa de amenities, incluyendo un centro de fitness, una piscina completamente nueva, un lounge de club y servicios de conserje y valet las 24 horas. Perfectamente ubicada a solo pasos del Brickell City Centre, la comida de clase mundial y la vida nocturna vibrante, con acceso conveniente a la I-95 y el Aeropuerto Internacional de Miami. Una oportunidad rara de ser propietario en una de las comunidades de la orilla del agua más dinámicas de Miami.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 185 SW 7th Street 4209, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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