Apartamento en venta en 1100 SW 12th Street 300, Fort Lauderdale, FL 33315 con MLS-A12011109
1100 SW 12th Street 300, Fort Lauderdale, FL 33315
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada en el piso superior
- Vistas serenas al canal y jardín desde el balcón cerrado
- Comunidad con portón, estacionamiento cubierto asignado y amplias zonas de estacionamiento para visitantes
- Ubicación céntrica cerca de la autopista i95, el aeropuerto FLL, el centro de Fort Lauderdale y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posea en el Rio Nuevo, viva en este condominio de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelado en el piso superior. Disfrute de vistas serenas al canal y jardín desde el balcón cerrado, así como de amaneceres y atardeceres interminables. La cocina ha sido actualizada, hay pisos de losa en toda la propiedad, los baños han sido remodelados, el dormitorio principal cuenta con un vestidor, y hay elementos empotrados en el área de estar, ventanas a prueba de impacto. La comunidad es con portón, cuenta con estacionamiento cubierto asignado, hay muchas plazas de estacionamiento para visitantes, y se encuentra cerca de todas sus necesidades, a solo minutos de la autopista i95, el aeropuerto FLL, el centro de Fort Lauderdale y la playa. Las comodidades incluyen piscina climatizada, zona de barbacoa, clubhouse, shuffleboard, lavandería en el sitio, patio, almacenamiento adicional por unidad y ascensor. Reserve su visita hoy.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1100 SW 12th Street 300, Fort Lauderdale, FL 33315, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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