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Apartamento en venta en 3131 NE 7th Avenue 4503, Miami, FL 33137 con MLS-A12011166

📍 3131 NE 7th Avenue 4503, Miami, FL 33137

$1,650,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 3.5 baños con un despacho en el condominio One Paraiso
Ofrece vistas impresionantes de la bahía de Biscayne y la playa de Miami
Cuenta con acceso privado a ascensor y amenities de estilo resort
Ubicación conveniente cerca de restaurantes, tiendas de comestibles, museos y áreas comerciales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia lista para ocupar de 3 dormitorios, 3.5 baños con un despacho está ubicada en el condominio One Paraiso. Ofrece vistas hermosas de la bahía de Biscayne y la playa de Miami, acceso privado a ascensor, una entrada de foyer, techos de 9 pies, ventanas de piso a techo, armarios europeos personalizados, electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, pisos de porcelana italiana, una unidad de almacenamiento, vestidores personalizados y cortinas de oscuridad. One Paraiso ofrece amenities de estilo resort, dos piscinas olímpicas, un baño de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico, salas de spinning y yoga, un spa, sala de vapor, sauna, sala de fiestas, centro de negocios, sala de juegos para niños, biblioteca, 2 canchas de tenis y más. El mantenimiento cubre el agua, la televisión por cable, internet y un lugar de estacionamiento asignado. Está ubicada convenientemente cerca de restaurantes, tiendas de comestibles, museos, el Distrito de Diseño, Midtown, Wynwood y el centro de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00

Precio original en que se listó: $1,690,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,081.25

Ver más unidades mismo edificio: One Paraiso en 3131 7th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 12 de junio de 2026 5:09 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²

Área Construida: 1,526 Sqft / 141.77 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico

Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2018

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 53

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $24,237.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3131 NE 7th Avenue 4503, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,378.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación, Aprobación rápida

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Mantenimiento, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: ONE PARAISO CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE PARAISO CONDO UNIT 4503 UNDIV 0.373985% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 29244-4060

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300951260

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Anclote Elementary-po

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de junio de 2026 5:09 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 10:36 am

Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Reall Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 45

Nombre de la calle: 7th

Número de Calle: 3131

Número de la Unidad: 4503

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 48' 25.6''

Longitud: W81° 48' 51.8''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12011166

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Seguro Anual

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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Pago Mensual Total

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