Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 601, Miami, FL 33131 con MLS-A12012551
950 Brickell Bay Drive 601, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en el corazón de Brickell con vistas expansivas de la ciudad
- Pisos de losa en toda la propiedad y ventanas de piso a techo con impacto
- Balcones privados ideales para disfrutar del vibrante skyline de Miami
- Ubicación privilegiada cerca de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa residencia de esquina en el corazón de Brickell que ofrece vistas expansivas de la ciudad de la glamorosa avenida Brickell y abundante luz natural. Esta unidad espaciosa cuenta con un plano de piso dividido bien diseñado, ventanas de piso a techo con impacto y un balcón privado ideal para disfrutar del vibrante skyline de Miami. La cocina abierta está equipada con armarios modernos, encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable, que fluyen sin problemas hacia las áreas de estar y comedor, perfectas tanto para la vida diaria como para entretener. La suite principal incluye un generoso vestidor y un baño en suite con dos lavabos, bañera de inmersión y ducha separada. Otros puntos destacados incluyen lavadora y secadora en la unidad y abundante almacenamiento en toda la propiedad. Ubicada en un edificio de servicio completo con comodidades de estilo de resort, incluyendo piscina, centro de fitness, sala de club y conserje las 24 horas. Ubicación privilegiada en Brickell, a solo pasos de los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento, con acceso fácil a las principales autopistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 601, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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