Apartamento en venta en 4241 Aurora Street PH1205, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12014103

📍 4241 Aurora Street PH1205, Coral Gables, FL 33146

$4,088,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,651 Sqft / 246.29 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de lujo con 3 dormitorios y techos de 10.5 pies de altura
  • Pisos de losa en toda la propiedad y armarios italianos elegantes
  • Electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero
  • Balcones privados con vistas impresionantes al este hacia el Downtown de Miami, Coconut Grove y el Océano Atlántico

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre la vida de lujo redefinida en Cora Merrick Park, la residencia de bienestar de primer nivel en Coral Gables. Este condominio de 3 dormitorios con un diseño hermoso presenta techos de 10.5 pies de altura, ventanas del suelo al techo, armarios italianos elegantes y electrodomésticos de alta gama Wolf y Sub-Zero. Un balcón privado espacioso ofrece el entorno perfecto tanto para la relajación como para el entretenimiento, con vistas impresionantes hacia el este que abarcan el Downtown de Miami, Coconut Grove y el Océano Atlántico. Cora introduce un nuevo estándar de bienestar con sistemas avanzados de purificación de aire y agua, terapia de luz roja en los baños principales y elementos de diseño biofílico cuidadosamente seleccionados que llevan la naturaleza al interior de manera fluida. Los residentes disfrutan de una suite excepcional de comodidades, incluyendo una piscina en la azotea con cabañas privadas, un centro de fitness de última generación, una terraza de yoga serena, una cocina al aire libre, espacios de trabajo compartidos sofisticados y la primera cancha de pádel en la azotea de Coral Gables. Perfectamente ubicada junto a las Tiendas en Merrick Park, los residentes están a momentos de distancia de la comida de clase mundial, la venta al por menor de lujo y el entretenimiento vibrante. Experimenta una residencia donde el diseño refinado, el estilo de vida elevado y el bienestar holístico se unen sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,088,000.00
Precio original en que se listó: $4,088,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,542.05
Ver más unidades mismo edificio: Cora Merrick Park en 4241 Aurora St Coral Gables

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,651 Sqft / 246.29 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Otro, Garaje/Estacionamiento con Seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Ascensor/Elevador
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Purificador de aire, Otro
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2028
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 12
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $25,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4241 Aurora Street PH1205, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $4,905.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación:
Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Cabaña, Casa Club, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES IND SEC
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ORAL GABLES INDUSTRIAL SEC PB 28-22 LOTS 12 TO 22 INC BLK 6 LOT SIZE 29500 SQUARE FEET OR 18966-4949 0100 6

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pelican Island
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 8 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de junio de 2026 11:37 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 12
Nombre de la calle: Aurora
Número de Calle: 4241
Número de la Unidad: PH1205
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 57.7''
Longitud: W81° 44' 27.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Este Inmueble en el Mapa