Apartamento en venta en 1060 Brickell Avenue 2201, Miami, FL 33131 con MLS-A12014614

📍 1060 Brickell Avenue 2201, Miami, FL 33131

$789,000.00
2 Dorm.
3 Baños
1,368 Sqft / 127.09 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina amueblada bellamente en 1060 Brickell Ave #2201
  • 1,368 pies cuadrados de espacio luminoso y bien distribuido
  • Balcones privados con exposición a dos lados
  • Amenidades estilo resort: piscina, centro de fitness, sala de yoga, sala de juegos, golf virtual, recepción/seguridad 24 horas, servicio de valet y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia de esquina amueblada bellamente en 1060 Brickell Ave #2201, ofreciendo 1,368 pies cuadrados de espacio amplio en el corazón de Brickell. Este luminoso condominio de 2 dormitorios y 2.5 baños presenta un diseño excelente, abundante luz natural, balcones privados con exposición a dos lados, lavadora/secadora en la unidad, estacionamiento asignado y la conveniencia de un edificio con servicio completo. 1060 Brickell está actualmente en proceso de renovación completa, mejorando el atractivo general del edificio y las áreas comunes. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen piscina, centro de fitness, sala de yoga, sala de juegos, golf virtual, recepción/seguridad 24 horas, servicio de valet y más. Ubicación privilegiada a pocos minutos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, restaurantes, tiendas, vida nocturna y Metromover. Excelente oportunidad para un usuario final, comprador de segunda vivienda o inversionista que busca espacio, ubicación y estilo de vida en uno de los barrios urbanos más deseables de Miami.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $789,000.00
Precio original en que se listó: $789,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $576.75
Ver más unidades mismo edificio: 1060 Brickell en 1060 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 18 de septiembre de 2026 5:16 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,368 Sqft / 127.09 m²
Área Construida: 1,368 Sqft / 127.09 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Número de Plantas/Pisos: 46
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,229.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1060 Brickell Avenue 2201, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,709.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: 1060 BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1060 BRICKELL CONDO UNIT 2201 UNDIV 0.226422170% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26157-0942
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381340150

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Meadow Park
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de septiembre de 2026 5:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 5:15 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 9:10 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1060
Número de la Unidad: 2201
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.8''
Longitud: W81° 48' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12014614 Ver Propiedad en inglés MLS# A12014614
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