Casa en venta en 1236 NW 5th Street, Miami, FL 33125 con MLS-A12014688

📍 1236 NW 5th Street, Miami, FL 33125

$1,050,000.00
2 Dorm.
1 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/5)
Photo 2 Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 4 MÁS FOTOS
Photo 3 Foto #3 de la propiedad Photo 4 Foto #4 de la propiedad Photo 5 Foto #5 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón de Little Havana
  • Oportunidad para nueva construcción bajo la zonificación Urbana Transect de Miami 21 (ÁREA T5)
  • Acceso conveniente a estadios, centros urbanos y autopistas
  • Ideal para inversores, constructores o desarrolladores que buscan proyectos de alta densidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Propiedad encantadora ubicada en el corazón de Little Havana, la vivienda existente es una residencia de una sola planta que se ofrece en condición de tal como está, ofreciendo una oportunidad principal para nueva construcción bajo la zonificación Urbana Transect de Miami 21 (ÁREA T5) presentando una excelente oportunidad para desarrollo de viviendas multifamiliares o casas adosadas, acceso conveniente con 30 pasos al estadio de los Marlins, acceso al centro de Miami, autopistas principales y corredores de tránsito, ideal para inversores, constructores o desarrolladores que buscan proyectos de alta densidad de reconstrucción.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,050,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,129.03

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 8 de mayo de 2026 5:15 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 1,512 Sqft / 140.47 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1923
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Marco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,398.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1236 NW 5th Street, Miami, FL 33125, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Cubierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: LAWRENCE ESTATE LAND CO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Estacionamiento automático permitido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAWRENCE ESTATE LAND COS SUB PB 2-46 LOT 5 BLK 41 LOT SIZE 7500 SQUARE FEET OR 18931-4831 12 1999 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141020056470
Zonificación: 6107

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Rock Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Citrus Grove

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de mayo de 2026 5:15 am
Las fotos fueron actualizadas el: 21 de julio de 2026 4:12 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 4:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: Luft Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 1236
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33125
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 41''
Longitud: W81° 47' 3.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12014688 Ver Propiedad en inglés MLS# A12014688
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.