Casa adosada (townhouse) en venta en 909 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-A12014975
909 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios con construcción nueva en Victoria Park
- Diseño abierto con techos elevados y cocina equipada con electrodomésticos Bosch
- Patio trasero cercado, piscina privada y conexión para cocina de verano
- Ubicación ideal cerca de Las Olas, la playa y el parque Holiday
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pase al interior de la mejor opción de construcción nueva de 4 dormitorios en Victoria Park. Diseñada para superar las expectativas, esta impresionante residencia cuenta con un diseño abierto con techos elevados, una cocina de chef equipada con electrodomésticos Bosch, que fluye sin esfuerzo hacia las áreas de estar y comedor, un garaje para un auto, patio trasero cercado, piscina privada y conexión para cocina de verano, perfecta para entretener. Idealmente ubicada cerca de Las Olas, la playa y a pasos del parque Holiday, sin restricciones de alquiler, lo que la convierte en una oportunidad excepcional para propietarios, inversionistas o un intercambio 1031.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 909 NE 16th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
