Casa en venta en 2162 Appleton Circle N, Oakland Park, FL 33309 con MLS-A12015689
2162 Appleton Circle N, Oakland Park, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo en una comunidad con portón en Oak Tree
- Genera ingresos inmediatos de $3,990/mes con un inquilino excelente hasta enero de 2027
- Vistas impresionantes al lago y tecnología inteligente en el hogar
- Amenidades de estilo resort, incluyendo club, centro de fitness y piscina con cabañas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una mina de oro para inversores o una futura casa de lujo. Es un activo que produce ingresos de manera inmediata y genera $3,990 al mes, con un inquilino excelente en el lugar hasta enero de 2027, y ofrece la opción de una línea de tiempo flexible para los ocupantes dueños. Ofrece la experiencia de vivir en un lago en esta impresionante residencia construida en 2022, ubicada en la muy solicitada comunidad con portón de Oak Tree. Esta amplia casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece vistas impresionantes al agua, ventanas y puertas resistentes a los impactos de huracanes, tecnología inteligente en el hogar, características energéticamente eficientes y mejoras de alta calidad en toda la propiedad. El diseño abierto y luminoso presenta techos altos, abundante luz natural, acabados elegantes y una cocina inspirada en chefs con encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, isla de tamaño extra y amplia cabinetería. Arriba, el amplio dormitorio principal ofrece vistas serenas al lago, vestidores y un baño de estilo spa con dos lavabos y ducha de vidrio. Las mejoras adicionales incluyen el beneficio de energía solar, un sistema de filtración de agua para toda la casa, conexión de carga para vehículos eléctricos, termostato inteligente y sistema de seguridad Ring. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo club, centro de fitness, canchas de pickleball, piscina con cabañas, área de barbacoa, parque para perros y más. Está convenientemente ubicada cerca de autopistas importantes, tiendas, restaurantes, playas y el aeropuerto de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2162 Appleton Circle N, Oakland Park, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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