Negocio (empresa) en venta en 5101 NW 10th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12028781
5101 NW 10th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Empresa de HVAC bien establecida en venta
- Cliente establecido y leal desde 2005
- Propiedad completamente equipada con activos valiosos
- Ubicación ideal con excelente visibilidad y acceso a carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Empresa de HVAC bien establecida para venta, que presta servicios a la comunidad con orgullo desde 2005 con una clientela leal y establecida. Esta empresa de negocio completo ofrece una base sólida para el crecimiento y el éxito continuados. La propiedad está completamente equipada con activos valiosos, incluyendo dos montacargas, un camión de plataforma plana de 24 pies y un camión adicional con puertas de elevación que proporcionan todo lo necesario para operaciones diarias eficientes. La instalación está segura con tres cámaras de seguridad activas y cuenta con aproximadamente 20 espacios de estacionamiento, ofreciendo amplio espacio para el personal, los clientes y el equipo. Idealmente situada en una ubicación muy visible con excelente exposición a la calle y acceso conveniente cerca de carreteras y autopistas principales. Esta propiedad garantiza facilidad de acceso y fuerte presencia comercial. El inventario será proporcionado. El propietario actual requiere un acuerdo de arrendamiento hacia atrás. El negocio actualmente opera de lunes a sábado y continúa generando actividad constante. Solo se considerarán consultas serias. Las visitas son estrictamente con cita previa. Por favor, no moleste al personal en el sitio. Llame hoy para obtener más detalles y explorar esta oportunidad excepcional.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Información del Negocio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5101 NW 10th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Términos
Urbanismo y Legal
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