Negocio (empresa) en venta en 5101 NW 10th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309 con MLS-A12028781
5101 NW 10th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Empresa de climatización establecida desde 2005 con clientela leal.
- Negocio llave en mano con base sólida para crecimiento.
- Equipado con montacargas, camión de plataforma y camión con puertas elevadoras.
- Ubicación visible con 20 espacios de estacionamiento y acceso a carreteras principales.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Mejora de precio! Empresa de climatización bien establecida en venta, orgullosamente sirviendo a la comunidad desde 2005 con una clientela leal y establecida. Este negocio llave en mano ofrece una base sólida para el crecimiento y éxito continuos. La propiedad está completamente equipada con activos valiosos, incluyendo dos montacargas, un camión de plataforma de 24 pies, y un camión adicional con puertas elevadoras que proporcionan todo lo necesario para operaciones diarias eficientes. La instalación está asegurada con tres cámaras de seguridad activas y cuenta con aproximadamente 20 espacios de estacionamiento, ofreciendo amplio espacio para el personal, clientes y equipos. Idealmente situada en una ubicación altamente visible con excelente exposición vial y acceso conveniente cerca de carreteras y autopistas principales. Esta propiedad garantiza facilidad de acceso y fuerte presencia comercial. Se proporcionará el inventario. El propietario actual requiere un acuerdo de arrendamiento de retorno. El negocio opera actualmente de lunes a sábado y continúa generando actividad constante. Solo consultas serias. Las visitas son estrictamente por cita. Por favor, no moleste al personal en el sitio. Llame hoy para obtener más detalles y explorar esta oportunidad excepcional. La información se considera confiable. Sujeta a cambios, errores y/o omisiones.

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Detalles de la Propiedad
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Información del Negocio
Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5101 NW 10th Terrace, Fort Lauderdale, FL 33309, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
