Apartamento en venta en 540 Brickell Key Drive 1519, Miami, FL 33131 con MLS-A12069854
540 Brickell Key Drive 1519, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes al agua desde cada habitación
- La propiedad incluye un vestidor y un baño inspirado en un spa en la suite principal
- La propiedad se encuentra en una comunidad con portón y ofrece amenities de estilo resort
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor pagará la mitad de la valoración. Experimente el lujo de vivir en una isla en esta residencia completamente remodelada de 2 dormitorios y 2 baños en Brickell Key II, que ofrece vistas impresionantes al agua desde cada habitación. El diseño abierto y luminoso presenta pisos de losa modernos, abundante luz natural y amplias áreas de estar y comedor que fluyen sin problemas hacia un gran balcón privado, perfecto para disfrutar de hermosos amaneceres, vistas de la bahía y refrescantes brisas nocturnas. La cocina gourmet está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, encimeras de granito, una generosa isla central con asientos y abundante cabinetería y almacenamiento. La amplia suite principal ofrece hermosas vistas al agua, un vestidor de tamaño extra y un baño inspirado en un spa. El segundo dormitorio también disfruta de vistas impresionantes y cuenta con un vestidor. La lavadora y secadora están en la unidad. Disfrute de amenities de estilo resort, incluyendo conserje y valet las 24 horas, piscina, bañera de hidromasaje, centro de acondicionamiento físico de última generación, sauna, canchas de tenis y raquetbol, área de barbacoa y más. Ubicada en la exclusiva Brickell Key con portón, que ofrece un estilo de vida tranquilo y frente al agua, a solo momentos de los restaurantes, tiendas, entretenimiento y distrito financiero de clase mundial de Brickell.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 540 Brickell Key Drive 1519, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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