Apartamento en venta en 325 S Biscayne Boulevard 3314, Miami, FL 33131 con MLS-A12058676
325 S Biscayne Boulevard 3314, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes
- Ubicación en primera línea de agua con vistas despejadas de la bahía
- Edificio con numerosas comodidades, incluyendo estacionamiento con valet las 24 horas, piscina, gimnasio, spa, sala de fiestas y tienda de conveniencia en el vestíbulo
- Ubicación privilegiada en el centro, a poca distancia a pie de Brickell, tiendas y restaurantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
UNA MIAMI - PRECIO PARA VENDER - 2 DORMITORIOS, 2 BAÑOS Y VISTAS IMPRESIONANTES. Frente al agua con vistas despejadas de la bahía. El edificio está lleno de comodidades, estacionamiento con valet las 24 horas, piscina, gimnasio, spa, sala de fiestas y tienda de conveniencia en el vestíbulo. UBICACIÓN PRIVILEGIADA - En el centro, a poca distancia a pie de Brickell, tiendas y restaurantes. Se permite la entrada de perros de hasta 50 libras.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 325 S Biscayne Boulevard 3314, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
