Casa villa en venta en 1301 Milan Avenue 3, Coral Gables, FL 33134 con MLS-A12016487
1301 Milan Avenue 3, Coral Gables, FL 33134
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con cinco cabañas individuales y una estructura arquitectónica distintiva
- Está ubicada en el corazón de Coral Gables, en la avenida Milan 1301
- La propiedad ofrece una mezcla única de carácter arquitectónico, historia y estilo de vida
- Está rodeada de un entorno tropical y cuenta con espacios verdes tranquilos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Presentamos Coral Rock Village, una verdadera marca de distinción histórica en el corazón de Coral Gables en la avenida Milan 1301. Originalmente construida en la década de 1930, esta propiedad extraordinaria está hecha de auténtica roca coral y diseñada como una aldea privada, ofreciendo una mezcla rara de carácter arquitectónico, historia y estilo de vida. El complejo actualmente cuenta con cinco cabañas individuales y una estructura arquitectónica distintiva, dispuestas con cuidado dentro de un entorno tropical exuberante que recuerda a un enclave mediterráneo aislado. Cada residencia muestra detalles intemporales, incluyendo paredes de piedra coral expuestas, techos con vigas de madera y una vida interior-exterior sin interrupciones. Más que una propiedad tradicional, Coral Rock Village es un entorno inmersivo con patios íntimos, senderos sinuosos y espacios verdes tranquilos que inspiran privacidad y creatividad. Su significado histórico y esencia artística lo hacen ideal como un retiro privado, una inversión boutique o una propiedad legada. Ubicada idealmente a momentos del campo de golf de Granada y a solo minutos de restaurantes de alta calidad, tiendas boutique y destinos culturales, esta es una oportunidad rara para poseer una parte del patrimonio arquitectónico de Coral Gables.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1301 Milan Avenue 3, Coral Gables, FL 33134, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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