Casa en venta en 20021 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-A12016667
20021 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa grande de seis dormitorios con piscina y privacidad desde el canal del río Oleta detrás de la propiedad
- Ubicada a pocos bloques de Aventura, tiendas, escuelas públicas y privadas fantásticas, y parques
- Acceso fácil a la I-95, US 1/Blvd Biscayne, Ives Dairy y Miami Gardens Drive
- A pocos kilómetros de las playas, el estadio, Gulfstream y Hard Rock
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa grande de seis dormitorios con piscina y privacidad desde el canal del río Oleta detrás de la propiedad. Tan cerca de todo - a pocos bloques de Aventura, tiendas, escuelas públicas y privadas fantásticas, y parques. Acceso fácil a la I-95, US 1/Blvd Biscayne, Ives Dairy y Miami Gardens Drive. Ubicada a mitad de camino entre los aeropuertos de FLL y MIA y los puertos - fácil de llegar al centro de Fort Lauderdale o Miami. A pocos kilómetros de las playas, el estadio, Gulfstream y Hard Rock - la ubicación hace que el trayecto, la vida y la vivienda sean una brisa. Escuela pública excelente desde kindergarten hasta octavo grado lo suficientemente cerca como para caminar. Oficial de la patrulla de carreteras de Florida fuera de servicio de 24/7/365 como rover para este vecindario y Oak Forest solo. Hermosa cocina/despensa abierta y grande justo al lado de la sala de estar. Cuatro dormitorios completos abajo con el dormitorio principal arriba. La gigantesca sala de estar es tan brillante y privada con ventanas hacia el atrio al aire libre. Espectacular casa para entretener tanto dentro como fuera con gran patio cubierto, piscina y jardín. El canal del río Oleta proporciona privacidad, ambiente y vibración casual perfecta para barbacoas, fiestas de piscina y reuniones de su familia y amigos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20021 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
