Casa en venta en 20021 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-A12016667

📍 20021 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180

$3,249,000.00
6 Dorm.
5 Baños
3,937 Sqft / 365.76 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa grande de seis dormitorios con piscina y privacidad desde el canal del río Oleta detrás de la propiedad
  • Ubicada a pocos bloques de Aventura, tiendas, escuelas públicas y privadas fantásticas, y parques
  • Acceso fácil a la I-95, US 1/Blvd Biscayne, Ives Dairy y Miami Gardens Drive
  • A pocos kilómetros de las playas, el estadio, Gulfstream y Hard Rock

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa grande de seis dormitorios con piscina y privacidad desde el canal del río Oleta detrás de la propiedad. Tan cerca de todo - a pocos bloques de Aventura, tiendas, escuelas públicas y privadas fantásticas, y parques. Acceso fácil a la I-95, US 1/Blvd Biscayne, Ives Dairy y Miami Gardens Drive. Ubicada a mitad de camino entre los aeropuertos de FLL y MIA y los puertos - fácil de llegar al centro de Fort Lauderdale o Miami. A pocos kilómetros de las playas, el estadio, Gulfstream y Hard Rock - la ubicación hace que el trayecto, la vida y la vivienda sean una brisa. Escuela pública excelente desde kindergarten hasta octavo grado lo suficientemente cerca como para caminar. Oficial de la patrulla de carreteras de Florida fuera de servicio de 24/7/365 como rover para este vecindario y Oak Forest solo. Hermosa cocina/despensa abierta y grande justo al lado de la sala de estar. Cuatro dormitorios completos abajo con el dormitorio principal arriba. La gigantesca sala de estar es tan brillante y privada con ventanas hacia el atrio al aire libre. Espectacular casa para entretener tanto dentro como fuera con gran patio cubierto, piscina y jardín. El canal del río Oleta proporciona privacidad, ambiente y vibración casual perfecta para barbacoas, fiestas de piscina y reuniones de su familia y amigos.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,249,000.00
Precio original en que se listó: $3,450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $825.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 8 de junio de 2026 11:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 5
Baños completos: 5
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 3,937 Sqft / 365.76 m²
Área Construida: 4,473 Sqft / 415.56 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.28

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo, Ninguno
Longitud del frente: 80
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Otras estructuras: Edificación Anexa
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Mármol, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,145.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20021 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $50.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Tipo de asociación: Otro Tipo de Asociación
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Seguridad, Aceras
Nombre de la Subdivisión: COUNTY SQUIRE ESTATES SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: COUNTY SQUIRE
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COUNTY SQUIRE ESTS SEC D PB 85-98 LOT 18 BLK 1 LOT SIZE 80.000 X 150 OR 17364-3110 0996 1 COC 21390-3660 07 2003 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3012330290050
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Barton
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de junio de 2026 11:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 7:01 am
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 25th
Número de Calle: 20021
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 39.2''
Longitud: W81° 50' 56.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE