Casa en venta en 20021 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180 con MLS-A12016667
20021 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Hermosa casa grande de seis dormitorios con piscina y privacidad desde el canal del río Oleta detrás de la propiedad
- Ubicada a pocos bloques de Aventura, tiendas, escuelas públicas y privadas fantásticas, y parques
- Acceso fácil a la I-95, US 1/Blvd Biscayne, Ives Dairy y Miami Gardens Drive
- A pocos kilómetros de las playas, el estadio, Gulfstream y Hard Rock
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Hermosa casa grande de seis dormitorios con piscina y privacidad desde el canal del río Oleta detrás de la propiedad. Tan cerca de todo - a pocos bloques de Aventura, tiendas, escuelas públicas y privadas fantásticas, y parques. Acceso fácil a la I-95, US 1/Blvd Biscayne, Ives Dairy y Miami Gardens Drive. Ubicada a mitad de camino entre los aeropuertos de FLL y MIA y los puertos - fácil de llegar al centro de Fort Lauderdale o Miami. A pocos kilómetros de las playas, el estadio, Gulfstream y Hard Rock - la ubicación hace que el trayecto, la vida y la vivienda sean una brisa. Escuela pública excelente desde kindergarten hasta octavo grado lo suficientemente cerca como para caminar. Oficial de la patrulla de carreteras de Florida fuera de servicio de 24/7/365 como rover para este vecindario y Oak Forest solo. Hermosa cocina/despensa abierta y grande justo al lado de la sala de estar. Cuatro dormitorios completos abajo con el dormitorio principal arriba. La gigantesca sala de estar es tan brillante y privada con ventanas hacia el atrio al aire libre. Espectacular casa para entretener tanto dentro como fuera con gran patio cubierto, piscina y jardín. El canal del río Oleta proporciona privacidad, ambiente y vibración casual perfecta para barbacoas, fiestas de piscina y reuniones de su familia y amigos.

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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20021 NE 25th Avenue, Miami, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
