Apartamento en venta en 20155 NE 38th Court 904, Aventura, FL 33180 con MLS-A12045720
20155 NE 38th Court 904, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina disponible en la exclusiva línea 04 de la Torre Norte de Porto Vita
- 3 amplias habitaciones y 4 baños completos, además de 1 baño de invitados
- 3 balcones privados con vistas naturales y hermosas vistas del Intracoastal y el océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Raramente disponible residencia de esquina noreste/noroeste en la codiciada línea 04 de la Torre Norte de Porto Vita. Esta excepcional casa de 3.641 pies cuadrados en el cielo ofrece 3 amplias habitaciones, 4 baños completos y 1 baño de invitados. Las habitaciones de tamaño extra grandes cuentan con espacio de armario generoso, mientras que tres balcones privados llenan la residencia de luz natural y muestran hermosas vistas del Intracoastal y del océano. Diseñada para aquellos que aprecian un lujo silencioso y sutil, esta residencia única ofrece un plano de piso excepcional y una elegancia intemporal. Experimente lo máximo en vivir de estilo de resort de lujo en Porto Vita, donde las comodidades de clase mundial, el servicio impecable y un estilo de vida sin igual esperan. Una oportunidad rara que no debe perderse.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 20155 NE 38th Court 904, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
«Yo como cliente de Sonia Salazar,y Lázaro del Valle, les recomiendo 100% sus servicios, personas excelentes y transparentes en la labor que desempeñan,en mi experiencia no creí posible poder ser dueña de una propiedad en tan corto espacio de tiempo y ellos trabajando en conjunto hicieron posible ese sueño anhelado,les debo toda la estabilidad de la que hoy disfruta mi familia.Ya llevo casi un año en mi casa (hogar) y todavía contestan cada duda que podamos tener y nos atienden con el mismo amor y dedicación del primer día. Recibí toda la ayuda posible y todo lo que estuvo en sus manos.Mi familia y yo les estamos eternamente agradecidos y por eso los recomiendo a un 100%.Si necesitan un real state no duden en llamarlos ellos sin duda les ayudarán y les aseguro que quedarán como parte de su familia. Para mí simplemente (Los mejores)»
– Gines
Estados Unidos
