Casa adosada (townhouse) en venta en 19555 NE 37th Avenue, Aventura, FL 33180 con MLS-A11684191
19555 NE 37th Avenue, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al Intracoastal
- Cocina elegante con electrodomésticos de alta gama
- Cuatro dormitorios y cinco baños
- Ubicación privilegiada en Aventura
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Vive el estilo de vida frente al agua en esta elegante casa adosada con vistas al Intracoastal! Distribuida en tres niveles espaciosos, esta casa bellamente actualizada ofrece un diseño abierto perfecto para entretener o relajarse con estilo. Los pisos luminosos añaden un toque de lujo, mientras que la cocina elegante, completa con electrodomésticos de alta gama y generoso espacio en la encimera, hace que la vida cotidiana se sienta elevada. Con cuatro dormitorios y cinco baños, hay espacio para que todos se relajen con comodidad. Ubicada en una ubicación privilegiada en Aventura, a solo minutos de la playa, las mejores escuelas, Aventura Mall y lugares de culto. Una rara oportunidad para disfrutar de espacio, estilo y conveniencia, todo en uno de los vecindarios más deseados del sur de Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19555 NE 37th Avenue, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
– Guillermo
Costa Rica
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
