Apartamento en venta en 19955 NE 38th Court 2204, Aventura, FL 33180 con MLS-A12039677
19955 NE 38th Court 2204, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 4.5 baños en un edificio de gran altura
- Acceso privado por ascensor directo al hogar en el piso 22
- Vistas impresionantes del Waterway Intracostero, la playa de Golden Beach y el Océano Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 4.5 baños en el cielo está ubicada dentro de la prestigiosa comunidad con portón de Porto Vita. Disfrute del acceso privado por ascensor directamente a su hogar en el piso 22, que cuenta con 3,320 pies cuadrados de espacio de vida refinado y vistas impresionantes del Waterway Intracostero, la playa de Golden Beach y el Océano Atlántico. Tres terrazas privadas amplias proporcionan el entorno perfecto para disfrutar de las vistas del amanecer y el atardecer. La residencia incluye dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada. Los residentes disfrutan de amenities de estilo de resort de clase mundial, incluyendo comida fina, un spa y centro de fitness, piscina, salón, tenis, pickleball, baloncesto, campo de fútbol y más. Experimente el estilo de vida de lujo sin igual que Porto Vita es conocido, no se decepcionará.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19955 NE 38th Court 2204, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
