Terreno en venta en 2865 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312 con MLS-A12016706
2865 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional en Riverland con un lote masivo de 24,755 pies cuadrados con zonificación RS-3.52
- Posibilidad de remodelar la casa existente de 2 dormitorios, construir la residencia de ensueño o dividir la propiedad en dos lotes separados de aproximadamente 10,000-12,000 pies cuadrados cada uno
- Ubicación conveniente cerca de la interestatal 95, la interestatal 595, el peaje de la Florida y el hotel y casino Seminole Hard Rock de Hollywood
- Acceso rápido a todo el sur de la Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad excepcional en Riverland con un lote masivo de 24,755 pies cuadrados con zonificación RS-3.52. Ya sea que elijas remodelar la casa existente de 2 dormitorios, construir la residencia de ensueño o aprovechar el potencial de dividir la propiedad en dos lotes separados de aproximadamente 10,000-12,000 pies cuadrados cada uno, las posibilidades aquí son destacadas. La propiedad está hermosamente enmarcada por hermosos árboles de roble maduros, creando un entorno privado y pintoresco. Convenientemente ubicada cerca de la interestatal 95, la interestatal 595, el peaje de la Florida y el hotel y casino Seminole Hard Rock de Hollywood, esta ubicación ofrece acceso rápido a todo el sur de la Florida. Los entusiastas del aire libre amarán la rampa pública para barcos cercana a menos de una milla de distancia, lo que hace que sea increíblemente fácil remolcar un barco, motos de agua u otros juguetes recreativos. Una oportunidad de lote sobredimensionado rara en un vecindario en rápido crecimiento con un potencial ilimitado. SE VENDE TAL CUAL ESTÁ.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2865 Riverland Road, Fort Lauderdale, FL 33312, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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