Apartamento en venta en 250 180th Drive 352, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A12017315

📍 250 180th Drive 352, Sunny Isles Beach, FL 33160

$243,000.00
1 Dorm.
2 Baños
710 Sqft / 65.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal para inversores
  • A solo una cuadra de la avenida Collins y la playa
  • Excelentes escuelas en el área
  • Sin restricciones de alquiler a largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación. Ideal para inversores. No pierda la oportunidad de ser propietario de una propiedad a solo una cuadra de la avenida Collins y la playa. Excelentes escuelas en el área y sin restricciones de alquiler, solo a largo plazo, actualmente alquilada a un excelente inquilino que paga 2000 dólares al mes con contrato de arrendamiento que finaliza en agosto de 2026. El edificio tiene dos cuotas especiales para diversas mejoras, incluyendo reparaciones de concreto, pintura exterior, ventanas de impacto nuevas, modernización del ascensor, pintura de pasillos interiores, alfombrado de pasillos, piscina, estacionamiento, etc. Una de ellas es de 135,39 dólares al mes, que finaliza en noviembre de 2032. La otra cuota especial es de 118,36 dólares al mes, que finaliza en febrero de 2039. La cuota de la asociación de propietarios es de 742 dólares, total por mes 996 dólares.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $243,000.00
Precio original en que se listó: $243,000.00
Ver más unidades mismo edificio: Caribbean Breeze en 250 180th Dr Sunny Isles Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 710 Sqft / 65.96 m²
Área Construida: 710 Sqft / 65.96 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,498.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 250 180th Drive 352, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $742.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: CARIBBEAN BREEZE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados, Estacionamiento automático permitido
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CARIBBEAN BREEZE CONDO UNIT 352 - 3RD FLOOR UNDIV .85% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R 94633 & 74R 147642 F/A/U 30-2211-022-0520 OR
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122110220520

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de mayo de 2026 5:04 pm
Última modificación registrada: 6 de julio de 2026 8:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: London Foster Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 180th
Número de Calle: 250
Número de la Unidad: 352
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 56' 33.3''
Longitud: W81° 52' 33''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A12017315 Ver Propiedad en inglés MLS# A12017315
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