Apartamento en venta en 1331 Brickell Bay Drive 3607, Miami, FL 33131 con MLS-A12017812
1331 Brickell Bay Drive 3607, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños en una de las torres más exclusivas de la costa de Brickell
- Pisos de losa en toda la propiedad y tratamiento de ventanas automatizado
- Cocina de chef moderna con electrodomésticos de alta gama Miele y Sub-Zero
- Acceso a instalaciones de clase mundial, incluyendo gimnasio en la costa, piscina de borde infinito y spa con sauna y habitaciones de vapor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La vida costera elevada espera en esta excepcional residencia de 3 dormitorios y 3 baños en una de las torres más exclusivas de la costa de Brickell. Esta impresionante vivienda ofrece vistas impresionantes del océano y del skyline desde cada habitación y cuenta con un vestíbulo de ascensor privado, pisos de losa de mármol y tratamientos de ventanas automatizados en toda la propiedad. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia una cocina de chef moderna equipada con electrodomésticos de alta gama Miele y Sub-Zero. Los armarios diseñados a medida y los baños actualizados de manera hermosa mejoran tanto la comodidad como la sofisticación. Los residentes de Jade en Brickell disfrutan de un estilo de vida sin igual con instalaciones de clase mundial, incluyendo un gimnasio en la costa, una piscina de borde infinito serena, un spa con sauna y habitaciones de vapor, servicios de conserje y valet las 24 horas del día, los 7 días de la semana, y un elegante salón en la azotea. Se incluyen dos espacios de estacionamiento asignados y una unidad de almacenamiento privada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1331 Brickell Bay Drive 3607, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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