Casa en venta en 1092 N Venetian Drive, Miami, FL 33139 con MLS-A12018036
1092 N Venetian Drive, Miami, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y un diseño moderno sofisticado
- La residencia de esquina ofrece vistas impresionantes de 360 grados de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami
- La cocina italiana está equipada con electrodomésticos de alta gama y cabinetería personalizada
- La propiedad se encuentra en una ubicación ideal, a solo minutos de las playas más famosas de Miami, Sunset Harbor, Edgewater y el Distrito de Diseño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Descubre la vida de lujo elevada en el corazón de las exclusivas Islas Venecianas. Escondida en un tranquilo cul-de-sac, esta excepcional residencia contemporánea de 4 dormitorios y 4.5 baños muestra un diseño moderno sofisticado, acabados de alta calidad y una vida interior y exterior sin esfuerzo. Diseñada pensando en la comodidad y el entretenimiento, la casa cuenta con una impresionante cocina italiana del chef equipada con electrodomésticos de alta gama, cabinetería personalizada elegante y elementos integrados de diseño en toda la propiedad. Los amplios espacios de vida están llenos de luz natural, creando una mezcla perfecta de elegancia y calidez. El garaje privado para 2 coches más un elevador de coches para mayor comodidad y lujo. Por encima de todo, la amplia terraza en la azotea ofrece vistas impresionantes de 360 grados de la bahía de Biscayne y el skyline de Miami, un entorno inolvidable para el entretenimiento, las reuniones al atardecer o la relajación tranquila. Idealmente ubicada a solo minutos de las playas más famosas de Miami, Sunset Harbor, Edgewater y el Distrito de Diseño, esta residencia ofrece el equilibrio perfecto de privacidad, sofisticación y acceso a los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1092 N Venetian Drive, Miami, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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