Apartamento en venta en 2240 E Preserve Way 308, Miramar, FL 33025 con MLS-A12018659
2240 E Preserve Way 308, Miramar, FL 33025
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 1 dormitorio y 1 baño con vistas impresionantes al lago
- Pisos de losa en toda la propiedad y unidad de aire acondicionado nueva
- Garaje privado cerrado con apertura de puerta eléctrica y unidad de almacenamiento privada separada
- Acceso a amenities comunitarias de estilo resort en una ubicación privilegiada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de la vida en el sur de la Florida elevada en esta hermosa residencia de 1 dormitorio y 1 baño ubicada en el muy deseable Condominio Residences at Miramar. Situada en el tercer piso, este condominio brillante e invitador ofrece vistas impresionantes al lago que crean un ambiente pacífico y relajante desde el momento en que entras. Esta casa cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, junto con una nueva unidad de aire acondicionado y compresor para un mayor confort y eficiencia energética. ADICIONAL AL ESPACIO DE ESTACIONAMIENTO ASIGNADO, ESTA PROPIEDAD INCLUYE UN RARO GARAJE PRIVADO CERRADO CON APERTURA DE PUERTA ELÉCTRICA Y UNA UNIDAD DE ALMACENAMIENTO PRIVADA SEPARADA. Características excepcionales que agregan comodidad, seguridad y valor extra que rara vez se encuentran en propiedades similares. Disfruta de amenities comunitarias de estilo resort en una ubicación privilegiada dentro del área muy buscada 33025, a solo minutos de las principales carreteras, centros comerciales, restaurantes, parques, campos de golf y escuelas de alta calificación. Perfecta para propietarios y inversionistas por igual, esta residencia combina comodidad, funcionalidad y una ubicación inigualable en una de las áreas más convenientes y de rápido crecimiento de Miramar. Una oportunidad única para poseer un condominio frente al lago con extras de alta gama en el corazón del sur de la Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2240 E Preserve Way 308, Miramar, FL 33025, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
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USA
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
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