Casa en venta en 1415 Trillo Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12018970

📍 1415 Trillo Avenue, Coral Gables, FL 33146

$2,495,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,265 Sqft / 210.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones y 3 baños
  • Piscina nueva y paisajismo exuberante
  • Techo nuevo y ventanas de impacto
  • Ubicación a pocos pasos de la Universidad de Miami
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Una residencia moderna y llamativa en el corazón de Coral Gables, esta casa de 4 habitaciones, 3 baños y piscina completamente reinventada combina detalles arquitectónicos dramáticos, espacios de vida generosos y una vida sin esfuerzo entre interior y exterior. La residencia de dos pisos se define por techos abovedados de madera que se elevan, abundante luz natural y una escalerón flotante escultórico que le da a la casa un sentido distintivo de carácter. Los espacios abiertos de sala y comedor fluyen naturalmente hacia el exterior, mientras que la cocina bellamente actualizada crea un centro de atención invitador para la vida cotidiana y el entretenimiento. Al exterior, una piscina nueva y un paisajismo exuberante transforman el patio trasero en un retiro privado, una extensión ideal del espacio de vida de la casa. Renovada cuidadosamente para la vida moderna, la residencia cuenta con un techo nuevo, ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad, electrodomésticos nuevos y acabados interiores actualizados. Situada en una hermosa calle arbolada en uno de los barrios residenciales más deseables de Coral Gables, la casa ofrece proximidad excepcional a las mejores escuelas, parques, restaurantes, tiendas, la Universidad de Miami y lo mejor de South Miami y Coral Gables. Una combinación rara de carácter arquitectónico, condición llave en mano, vida al aire libre privada y ubicación. Una transformación total en uno de los barrios más deseables de Coral Gables, a solo pasos de la Universidad de Miami. La casa ofrece 4 habitaciones y 3 baños con un diseño espacioso y funcional ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Listo para mudarse con mejoras importantes que incluyen:

  • Techo nuevo
  • Piscina nueva
  • Ventanas y puertas de impacto en toda la propiedad
  • Electrodomésticos nuevos
  • Acabados interiores actualizados
  • Puerta de garaje resistente a huracanes

Una de las características arquitectónicas más llamativas de la casa son sus hermosos techos abovedados de madera, que crean calidez, carácter y una sensación de amplitud en las áreas principales de la vivienda. Grandes ventanas permiten que la luz natural fluya por toda la casa, creando un ambiente brillante y acogedor. El espacio al aire libre es ideal para disfrutar de Miami, destacado por la piscina recién construida y el patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener. La ubicación es excepcional. Situada en una calle tranquila y arbolada en el corazón de Coral Gables, la casa está a solo minutos de la Universidad de Miami, parques, restaurantes, cafés, tiendas y excelentes escuelas. Las casas que ofrecen este nivel de actualizaciones en una ubicación tan privilegiada rara vez están disponibles. Una oportunidad lista para mudarse y disfrutar de lo mejor de la vida en Coral Gables. Todo ha sido hecho. Simplemente mude y disfrute.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,495,000.00
Precio original en que se listó: $2,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,101.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 1:26 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Área Construida: 2,677 Sqft / 248.70 m²
Área del lote: 5,250 Sqft / 487.74 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Compactador de basura
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,669.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1415 Trillo Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIVIERA SEC (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC PT 5 PB 20-38 LOT 23 BLK 79 LOT SIZE 50 X 105 OR 9792-0301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341190073450
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: David Fairchild
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de septiembre de 2026 1:26 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 9:32 pm
Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 5:35 pm

Información Adicional

Cortesía de: DLS International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trillo
Número de Calle: 1415
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 12.4''
Longitud: W81° 43' 5.1''
Sufijo de la dirección: Avenue