Casa en venta en 1415 Trillo Avenue, Coral Gables, FL 33146 con MLS-A12018970

📍 1415 Trillo Avenue, Coral Gables, FL 33146

$2,550,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,265 Sqft / 210.43 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina completamente remodelada con 4 dormitorios y 3 baños
  • Piscina nueva y techos abovedados de madera en las áreas principales
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos de la Universidad de Miami
  • Entorno residencial deseable y caminable con acceso a parques, restaurantes y tiendas
  • OBSERVACIONES DEL AGENTE:

    Esta hermosa casa de Coral Gables con piscina, ubicada a solo unos pasos de la Universidad de Miami, ofrece una experiencia de vida moderna en este hogar de 4 dormitorios y 3 baños completamente remodelado, situado en uno de los barrios más deseables y caminables de Coral Gables. A solo unos minutos de la Universidad de Miami, esta residencia lista para mudarse ofrece la combinación perfecta de estilo, comodidad y ubicación. Esta casa de dos pisos cuenta con una piscina completamente nueva, un techo nuevo, ventanas y puertas resistentes a impactos, y electrodomésticos completamente nuevos. El diseño luminoso y abierto está lleno de luz natural, destacado por impresionantes techos abovedados de madera y una moderna escalera flotante que crea un impactante centro arquitectónico. Diseñada para la vida interior y exterior, el amplio patio trasero y el área de la piscina son perfectos para entretener o relajarse en un entorno privado y exuberante. Situada en una hermosa calle arbolada cerca de escuelas de alta calificación, parques, restaurantes y tiendas. Una rara oportunidad de poseer un hogar moderno completamente actualizado en el corazón de Coral Gables. Una transformación total en uno de los barrios más deseables de Coral Gables, a solo unos pasos de la Universidad de Miami. La casa ofrece 4 dormitorios y 3 baños con un diseño espacioso y funcional ideal tanto para la vida diaria como para entretener. Lista para mudarse con mejoras importantes que incluyen:

  • Techo nuevo
  • Piscina de natación completamente nueva
  • Ventanas y puertas resistentes a impactos en toda la casa
  • Electrodomésticos nuevos
  • Acabados interiores actualizados
  • Puerta de garaje resistente a huracanes. Una de las características arquitectónicas más impactantes de la casa es su hermoso techo abovedado de madera, que crea calidez, carácter y una sensación de amplitud en las áreas principales de la casa. Ventanas grandes permiten que la luz natural fluya por toda la casa, creando un ambiente luminoso y acogedor. El espacio exterior es ideal para disfrutar de Miami, destacado por la piscina recién construida y el patio trasero privado perfecto para relajarse o entretener. La ubicación es excepcional. Situada en una calle tranquila y arbolada en el corazón de Coral Gables, la casa está a solo unos minutos de la Universidad de Miami, parques, restaurantes, cafeterías, tiendas y excelentes escuelas. Las casas que ofrecen este nivel de actualizaciones en una ubicación tan privilegiada rara vez están disponibles. Una oportunidad lista para mudarse para disfrutar de lo mejor de la vida en Coral Gables. Todo ha sido hecho. Solo muévase y disfrute.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,550,000.00
Precio original en que se listó: $2,575,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,125.82

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 7:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,265 Sqft / 210.43 m²
Área Construida: 2,677 Sqft / 248.70 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Electrodomésticos: Lavaplatos, Compactador de basura
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: En el Garaje
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,669.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1415 Trillo Avenue, Coral Gables, FL 33146, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro
Nombre de la Subdivisión: CORAL GABLES RIVIERA SEC
Comunidad para Personas Mayores:
Restricciones: Ver observaciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL GABLES RIVIERA SEC PT 5 PB 20-38 LOT 23 BLK 79 LOT SIZE 50 X 105 OR 9792-0301
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0341190073450
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Caribbean K-8
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 14 de mayo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 7:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 6:16 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 6:16 pm

Información Adicional

Cortesía de: DLS International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Trillo
Número de Calle: 1415
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33146
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 12.4''
Longitud: W81° 43' 5.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa