Casa en venta en 40 SE 3rd Terrace, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12019602
40 SE 3rd Terrace, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad hermosa y acogedora ubicada en el corazón de Dania Beach
- Cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños
- Ofrece una oficina/despacho con entrada privada y un techo completamente nuevo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad hermosa y acogedora se encuentra ubicada en el corazón de Dania Beach, y cuenta con 4 dormitorios y 2.5 baños. Esta casa ofrece un techo completamente nuevo y una amplia oficina/despacho con una entrada privada, perfecta para trabajar desde casa o como un espacio adicional para invitados. La propiedad cuenta con amplias áreas de estar y comedor, una cocina moderna, ventanas de impacto, y un gran patio trasero ideal para entretenerse y disfrutar del tiempo con la familia y los amigos. La ubicación es excelente, a solo 4 minutos de Dania Pointe, uno de los centros comerciales y de entretenimiento más nuevos y modernos de la zona; a solo 7 minutos del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale y a 8 minutos de la hermosa playa de Dania Beach. Está convenientemente ubicada cerca de las principales autopistas, incluyendo la I-95 y la I-595.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 40 SE 3rd Terrace, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
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Comunidad
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Urbanismo y Legal
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