Dúplex en venta en 29-33 SE 4th, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12034904
29-33 SE 4th, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran ajuste de precio
- Duplex con garaje en gran lote fuera de zona de inundación
- Unit 33 amueblada con porche con pantalla y electrodomésticos nuevos
- Ventanas y puertas de impacto nuevas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Gran ajuste de precio para esta gran oportunidad al este de Federal. Este gran duplex con garaje se encuentra en un gran lote fuera de una zona de inundación. Cada unidad cuenta con una planta de 2 habitaciones y 2 baños espaciosa, con cocinas actualizadas, fontanería y unidades de aire acondicionado central 2024. Unit 33 viene amueblada con un porche con pantalla, electrodomésticos nuevos y encimeras de cuarzo. 33 está actualmente vacante. Unit 33 también tiene un garaje de aproximadamente 300 pies cuadrados con pisos de epoxi, ideal para juguetes, almacenamiento adicional o posible conversión en una vivienda de ingresos. Esta estaba ocupada por el propietario y encontrarás muchas características y mejoras. Increíble atractivo exterior con una gran entrada de concreto estampado y excelente estacionamiento. Ventanas y puertas de impacto nuevas recién instaladas. Unit 29 está ocupada con contrato mensual. No molestar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 29-33 SE 4th, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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