Dúplex en venta en 29-33 SE 4th, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12034904
29-33 SE 4th, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional al este de Federal
- Duplex grande con garaje en un lote enorme fuera de una zona de inundación
- Cada lado cuenta con un amplio diseño de 2/2 con cocinas actualizadas y unidades de aire acondicionado central de 2024
- Acceso fácil y aparcamiento amplio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad asombrosa al este de Federal. Este gran duplex con un garaje se encuentra en un lote enorme fuera de una zona de inundación. Cada lado cuenta con un amplio diseño de 2/2 con cocinas actualizadas y unidades de aire acondicionado central de 2024. La unidad 33 viene completamente amueblada con un porche con pantalla, electrodomésticos nuevos y encimeras de cuarzo. La unidad 33 está actualmente vacía y es fácil de visitar. La unidad 33 también tiene un garaje de aproximadamente 300 pies cuadrados con pisos de epoxi, ideal para juguetes, almacenamiento adicional o posible conversión en una eficiencia productora de ingresos. Increíble atractivo desde la acera con una gran entrada de concreto estampado con un gran aparcamiento. El valor incluye: ventanas y puertas de alto impacto en pedido y programadas para ser instaladas en julio. La unidad 29 está ocupada con un contrato de arrendamiento mensual, no molestar al inquilino.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 29-33 SE 4th, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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