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Casa en venta en 27 NE 49th Street, Miami, FL 33137 con MLS-A12020314

📍 27 NE 49th Street, Miami, FL 33137

$1,150,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,038 Sqft / 189.34 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Dos hogares separados por un patio
Paneles eléctricos separados
Designación de vivienda multifamiliar
Cuatro dormitorios y tres baños

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Dos hogares separados por un patio, con paneles eléctricos separados, designación de vivienda multifamiliar, cuatro dormitorios, tres baños, ubicados en el lado este superior, se puede caminar por calles arboladas, a unas cuadras del Distrito de Diseño.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,150,000.00

Precio original en que se listó: $1,150,000.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 16 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Ático

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 2,038 Sqft / 189.34 m²

Área Construida: 2,387 Sqft / 221.76 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Gabinetes de armario, Techo abovedado(s)

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Otras estructuras: Cobertizo(s)

Chimenea: Sí

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Cerca: Cercado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1926

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Marco

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Calle pública

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,701.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 27 NE 49th Street, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Membresía de la Asociación: Voluntario

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras

Nombre de la Subdivisión: BELLAIRE SUB

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAIRE SUB PB 6-24 LOT 16 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 105 OR 20513-3128 06 2002 4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131240150390

Zonificación: 0104

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2026

Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de mayo de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 24 de mayo de 2026 3:08 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beachfront Realty Inc

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 49th

Número de Calle: 27

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33137

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 49' 15''

Longitud: W81° 48' 17.6''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12020314

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,798

Valor Promedio de Vivienda $532,900

Renta Promedio $2,338/mes

Edad Promedio 34 años

Población 27,300

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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