Apartamento en venta en 21200 Point Place 2802, Aventura, FL 33180 con MLS-A12020437
21200 Point Place 2802, Aventura, FL 33180
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina excepcional en Atlantic One at The Point
- Plano de piso de 3 dormitorios + despacho / 3.5 baños con techos más altos y terrazas amplias
- Vistas panorámicas impresionantes del océano, la intracostal y el skyline de la ciudad
- Acceso privado a ascensor, ventanas y puertas resistentes a impactos, pisos de mármol y unidades de aire acondicionado nuevas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCEPCIONAL SUITE DE TORRE EN ATLANTIC ONE AT THE POINT. OPORTUNIDAD RARA DE SER PROPIETARIO DE UNA DE LAS RESIDENCIAS MÁS DESEABLES EN ESTA LÍNEA, QUE CUENTA CON UN PLAN DE PISO MUY BUSCADO DE 3 DORMITORIOS + DESPACHO / 3.5 BAÑOS CON TECHOS MÁS ALTOS Y TERRAZAS AMPLIAS QUE OFRECEN VISTAS PANORÁMICAS IMPRESIONANTES DEL OCÉANO, LA INTRACOSTAL Y EL SKYLINE DE LA CIUDAD. ESTA RESIDENCIA IMPECABLEMENTE MANTENIDA SE ENCUENTRA EN EXCELENTE ESTADO Y OFRECE ACCESO PRIVADO A ASCENSOR, VENTANAS Y PUERTAS RESISTENTES A IMPACTOS, PISOS DE MÁRMOL, UNIDADES DE AIRE ACONDICIONADO NUEVAS, UNA COCINA GOURMET AMPLIA CON ENFRIADOR DE VINO, Y UN VESTIDOR PRINCIPAL DE TAMAÑO EXTRA. ATLANTIC ONE OFRECE LUXURIA EXCLUSIVA EN SUS COMODIDADES, INCLUYENDO UN TEATRO, UN SALÓN DE TÉ, UN SALÓN DE FIESTAS, UNA BIBLIOTECA Y UN SALÓN DE VINO. DISFRUTE DEL ESTILO DE VIDA DE UN RESORT DE LUJO CON EL CLUB Y SPA DE 25,000 PIES CUADRADOS DE THE POINT, UN CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO DE ÚLTIMA GENERACIÓN, 3 PISCINAS, 4 CANCHAS DE TENIS, ÁREAS DE BARBACOA, SALÓN DE JUEGOS PARA NIÑOS, CAFÉ Y MÁS. UNA GEMA RARA EN EL CORAZÓN DE AVENTURA, VIDA DE LUJO EN SU FORMA MÁS PURA.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 21200 Point Place 2802, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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