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Casa en venta en 10267 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178 con MLS-A12021111

📍 10267 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178

$2,590,000.00

5 Dorm.

6 Baños

4,315 Sqft / 400.88 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La residencia cuenta con 5 dormitorios y 5 baños
La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y tecnología inteligente en toda la casa
La residencia incluye un sistema de iluminación Lutron y un sistema de sonido SONOS de alta calidad
La propiedad cuenta con una piscina privada climatizada para disfrute durante todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La MODERN 75 es una excepcional residencia de lujo moderna que cuenta con 5 dormitorios y 5 baños, diseñada con acabados de alta gama y tecnología inteligente en toda la propiedad. Esta sofisticada casa muestra impresionantes escaleras de vidrio y acero inoxidable, un amplio despacho en casa o habitación flexible, una habitación de almacenamiento de cocina dedicada y una habitación para la ropa blanca para una mayor funcionalidad. Construida por California Closets, cada vestidor ha sido diseñado meticulosamente para maximizar la organización y el almacenamiento. La casa inteligente completamente automatizada incluye un sistema de sonido SONOS de alta calidad en toda la propiedad, un sistema de iluminación Lutron y tratamientos de ventanas motorizados Somfy, lo que proporciona comodidad y una vida diaria elevada. El espacio exterior ofrece una piscina privada climatizada, ideal para disfrutar durante todo el año y para entretener a los invitados. Esta es una oportunidad poco común para poseer una residencia contemporánea que combina de manera perfecta el lujo, la comodidad y el diseño moderno en una sola propiedad excepcional. Pida una visita privada hoy mismo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,590,000.00

Precio original en que se listó: $2,590,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $600.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 7 de agosto de 2026 5:16 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 6

Baños completos: 5

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 4,315 Sqft / 400.88 m²

Área Construida: 5,244 Sqft / 487.18 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Purificador de Agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Otro

Exterior: Iluminación, Barbacoa empotrada

Ventanas: Persianas

Puertas: Puertas Francesas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2019

Techo: Concreto

Estilo de la arquitectura: Contemporáneo

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AH

Condición de la Propiedad: Reventa, Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,605.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10267 NW 75th Terrace, Doral, FL 33178, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,050.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Interruptores automáticos

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Cerrada, Aceras, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: DORAL COMMONS RESIDENTIAL

Comunidad para Personas Mayores: No

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DORAL COMMONS RESIDENTIAL PB 171-004 T-23383 LOT 8 BLK 3 LOT SIZE 5625 SF M/L FAU 35 3008 000 0040

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3530080070330

Zonificación: 9450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Rolando Espinosa K-8

Preparatoria/Bachillerato: Ronald W. Reagan / Doral

Escuela Secundaria/Intermedia: Ruben Dario

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de mayo de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de agosto de 2026 5:16 am

Las fotos fueron actualizadas el: 7 de agosto de 2026 4:17 am

Última modificación registrada: 7 de agosto de 2026 4:18 am

Información Adicional

Cortesía de: Avenew Realty Corp

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 75th

Número de Calle: 10267

Ciudad: Doral

Estado: Florida

Código Postal: 33178

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 50' 33.3''

Longitud: W81° 38' 9.1''

Sufijo de la dirección: Terraza

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A12021111

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $91,338

Valor Promedio de Vivienda $499,300

Renta Promedio $2,609/mes

Edad Promedio 38 años

Población 65,515

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

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