Apartamento en venta en 400 Alton Road PH11, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12021384
400 Alton Road PH11, Miami Beach, FL 33139
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina completamente remodelada en el icónico Murano Grande
- Más de $500,000 en renovaciones con todas las evaluaciones pagadas
- Acabados de diseñador de alta gama y estructura modificada para un concepto de cocina abierto
- Vistas panorámicas de la bahía y el océano desde cada habitación
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ático completamente reimaginada en el icónico Murano Grande es como nada que hayas visto antes. Con más de $500,000 en renovaciones y todas las evaluaciones pagadas, esta obra maestra contemporánea es impresionante y diferente a cualquier otra residencia en el edificio. Nunca antes ofrecida en el mercado, esta es una oportunidad rara para el comprador que busca algo verdaderamente imposible de encontrar. Diseñada para aquellos que quieren lo que nadie más tiene, esta ático única ofrece el estilo de vida definitivo al sur de la Quinta Avenida. Las extensas renovaciones personalizadas incluyen acabados de diseñador de alta gama, infraestructura mejorada, superficies de piedra Calacatta Macchia Vecchia importada y modificaciones estructurales importantes, incluyendo un concepto de cocina completamente abierto diseñado para entretener. La cocina de mármol de última generación cuenta con electrodomésticos Sub-Zero integrados y un enfriador de vino incorporado que ancla espacios de vida amplios destacados por cristales del suelo al techo y balcones amplios con vistas al agua. Techos dramáticos de 11 pies crean una atmósfera similar a un loft llena de luz natural. La residencia también cuenta con el balcón principal más grande de la línea, ofreciendo un espacio de vida y entretenimiento al aire libre amplio. Los pisos de roble blanco de anchas planchas corridas de ingeniería recorren toda la propiedad, y el hogar está completamente preinstalado para un sistema de audio y entretenimiento para toda la casa. Disfruta de vistas panorámicas de la bahía y el océano desde cada habitación. A solo pasos de la playa, tiendas y restaurantes. Difícil de encontrar, imposible de duplicar y inolvidable en todos los sentidos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 400 Alton Road PH11, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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