Apartamento en venta en 200 Biscayne Boulevard Way 5004, Miami, FL 33131 con MLS-A12021409
200 Biscayne Boulevard Way 5004, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños en el piso 50
- Vistas panorámicas de la bahía de Biscayne, el río Miami, el skyline de Brickell, la isla Fisher y South Beach
- Planta de piso abierto con cocina moderna y electrodomésticos de alta calidad
- Acceso a amenities de clase mundial y ubicación inmejorable cerca de Brickell, Bayside, Whole Foods y la vida nocturna de Miami
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Disfruta de una vida de lujo elevada desde el piso 50 en Epic Residences y Hotel. Esta impresionante residencia de 2 dormitorios y 2.5 baños ofrece vistas panorámicas impresionantes de la bahía de Biscayne, el río Miami, el skyline de Brickell, la isla Fisher y South Beach a través de ventanas de piso a techo y techos de 11 pies de altura. La planta de piso amplia y dividida cuenta con dormitorios grandes y una abundancia de luz natural en toda la propiedad. La elegante suite principal incluye un baño inspirado en un spa con dos lavabos, una tina de hidromasaje separada y una ducha de vidrio cerrada. La cocina moderna y abierta está equipada con electrodomésticos premium Miele, mientras que una lavadora y secadora Bosch están convenientemente ubicadas dentro de la unidad. Un espacio de estacionamiento cubierto. Disfruta de amenities de clase mundial y una ubicación inigualable a solo pasos de Brickell, Bayside, Whole Foods, restaurantes de alta calidad, tiendas y la vida nocturna vibrante de Miami. Ocupada por inquilino - 24 horas de antelación.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 Biscayne Boulevard Way 5004, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
