Casa en venta en 4851 NW 11th Court, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12022304

📍 4851 NW 11th Court, Lauderhill, FL 33313

$439,999.00
4 Dorm.
2 Baños
1,714 Sqft / 159.24 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con oportunidad perfecta para ser dueño de una vivienda en el corazón del condado de Broward
  • Actualizada con pintura fresca, nuevos pisos, baños mejorados y un vestidor actualizado
  • Combina comodidad, funcionalidad y un increíble potencial para vivir en varias generaciones
  • Ubicación ideal entre la I-95 y el Florida Turnpike para un fácil desplazamiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece la oportunidad perfecta para ser dueño de una vivienda en el corazón del condado de Broward. Actualizada con cuidado con pintura fresca, nuevos pisos, baños mejorados con gusto y un vestidor actualizado, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un increíble potencial para vivir en varias generaciones. Disfrute de tranquilidad con ventanas de impacto parciales y cubiertas que calificarán para la mitigación y los créditos de seguros de 4 puntos, lo que ayudará a mantener los costos de seguros más asequibles. Las mejoras adicionales incluyen una entrada para vehículos resurfaced y un carport cubierto, además de un amplio estacionamiento para la familia y los invitados. Idealmente ubicada entre la I-95 y el Florida Turnpike para un fácil desplazamiento, y situada centralmente cerca de centros comerciales importantes, escuelas, restaurantes y lugares de culto. Con espacio para crear su propio paraíso tropical y un vendedor motivado dispuesto a ayudar con los costos de cierre, esta es una oportunidad fantástica que no querrá perderse. ¡Muestre y venda!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $439,999.00
Precio original en que se listó: $439,999.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja, Otro
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,714 Sqft / 159.24 m²
Área Construida: 1,986 Sqft / 184.51 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1960
Techo: Tejas asfálticas, Otro
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,049.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4851 NW 11th Court, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos
Cochera (Carpot):

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: FLAIR SUBDIVISION NO 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Aprobado FHA-VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAIR SUBDIVISION NO 1 49-50 B LOT 25 BLK 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136030940
Zonificación: RS-4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Coral Reef (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Boyd H. Anderson
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderhill 6-12

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de mayo de 2026 8:08 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Platinum Plus Realty & Investment Services, LL
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 4851
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 23.2''
Longitud: W81° 47' 6.6''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa