Casa en venta en 4851 NW 11th Court, Lauderhill, FL 33313 con MLS-A12022304
4851 NW 11th Court, Lauderhill, FL 33313
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con oportunidad perfecta para ser dueño de una vivienda en el corazón del condado de Broward
- Actualizada con pintura fresca, nuevos pisos, baños mejorados y un vestidor actualizado
- Combina comodidad, funcionalidad y un increíble potencial para vivir en varias generaciones
- Ubicación ideal entre la I-95 y el Florida Turnpike para un fácil desplazamiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta amplia casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece la oportunidad perfecta para ser dueño de una vivienda en el corazón del condado de Broward. Actualizada con cuidado con pintura fresca, nuevos pisos, baños mejorados con gusto y un vestidor actualizado, esta propiedad combina comodidad, funcionalidad y un increíble potencial para vivir en varias generaciones. Disfrute de tranquilidad con ventanas de impacto parciales y cubiertas que calificarán para la mitigación y los créditos de seguros de 4 puntos, lo que ayudará a mantener los costos de seguros más asequibles. Las mejoras adicionales incluyen una entrada para vehículos resurfaced y un carport cubierto, además de un amplio estacionamiento para la familia y los invitados. Idealmente ubicada entre la I-95 y el Florida Turnpike para un fácil desplazamiento, y situada centralmente cerca de centros comerciales importantes, escuelas, restaurantes y lugares de culto. Con espacio para crear su propio paraíso tropical y un vendedor motivado dispuesto a ayudar con los costos de cierre, esta es una oportunidad fantástica que no querrá perderse. ¡Muestre y venda!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4851 NW 11th Court, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
