Apartamento en venta en 20 NE 11th Street 3506, Miami, FL con MLS-A12022757

📍 20 NE 11th Street 3506, Miami, FL

$1,530,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,093 Sqft / 101.54 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad de 2/2 completamente amueblada en el Hotel y Residencias Eleven
  • Equipamiento completo pagado por el propietario, valorado en $40k
  • Incluye artículos como cortinas, ropa de cama suave, decoración, vajilla, etc
  • Precio más competitivo en el edificio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad completamente nueva de 2/2 y amueblada en el Hotel y Residencias Eleven. El propietario pagó el paquete de equipamiento completo valorado en $40k, que incluye cortinas, ropa de cama suave, decoración, vajilla, etc, para que pueda ser alquilada a través del programa del hotel. Es la unidad mejor valorada en el edificio. No durará mucho tiempo en el mercado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,530,000.00
Precio original en que se listó: $1,530,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,399.81
Ver más unidades mismo edificio: Eleven Hotel and residences en 20 11th St Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,093 Sqft / 101.54 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía, Intracostero, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Lavaplatos
Interior: Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2026
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 60
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $923.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 20 NE 11th Street 3506, Miami, FL, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $5,140.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Valet/Aparcacoches

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar, Mantenimiento
Nombre de la Subdivisión: Eleven Hotel & Residences (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 1
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Unit 3506, of E11EVEN CLUB HOTEL & RESIDENCES, a Condominium within a portion of a building or within a multiple parcel building, according
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0101011010101

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Thunderbolt Elementary School-cl
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de mayo de 2026
Contrato de listado firmado en: 20 de mayo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de septiembre de 2026 4:10 pm
Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: BM2 Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 35
Nombre de la calle: 11th
Número de Calle: 20
Número de la Unidad: 3506
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 4.2''
Longitud: W81° 48' 23.3''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12022757 Ver Propiedad en inglés MLS# A12022757
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